פרוטוקול ישיבת מזכירות מס' 30 – 19.7.2020

1.אישור מאזן ו.מקומי.

מוזמן: יוסי בקר (מ.הנה"ח).
יוסי הציג את מאזן הועד המקומי לשנת 2019.
המאזן אושר.

2. כניסה למועמדות – מתן לוי.

מתן לוי, בן 33, נשוי לרני רבן. ירושלמי, נמצא ביגור כ-3 שנים. איש קבע, לוחם, מג"ד בהנדסה קרבית. תואר ראשון במדעי החברה.
למתן ורני שני ילדים (איתי בן 3 ויובל בן שנה).
תחילת מועמדות 01.07.2020.

3. מענקי ביבי.

שתי סוגיות להחלטה – האם ממסים או לא במס איזון.
האם לארגן תרומה קהילתית.
סוכם, כרגע לא לקבל החלטה, היות ולא ברור אם המענק אכן יינתן. הנטיה לא למסות במס איזון בגלל שהמדינה לא ממסה.
כמו-כן תינתן אופציה לתרומת המענק לגופים שונים.

4. תשלום עבור נכסים של אומנים (סטודיו).

מוזמן: עמית שילה.
בחוברת השינוי, הסדר תרבות היחד, יש פטור לאומנים שלא מוגדרים כעסק מתשלומי שכ"ד וארנונה על המקומות שהועמדו לרשותם.
מבירור מעמיק בחוברת וכן מבדיקה משפטית עולה כי, ההקלה לאמנים היא לא בליבה.
ההצעה לגבות ארנונה עבור כל הנכסים וכן הוצאות שוטפות – חשמל ומים.
תחזוקת הנכס – באחריות החבר (חלף שכ"ד).
הנושא יובא לאישור האספה.

5. סיכום מאי 2020.

מוזמנים: אופיר צירלין, יוסי בקר.
שורה תחתונה – 300,000 מתחת לתקציב (מינוס).

מקורות – עסקי יגור.
נדל"ן – מינוס חצי מיליון.
הכנסות כלליות – 140+ אלף.
הכנסות ממיסים – 21,000+
סה"כ מקורות – 300 אלף ₪ מתחת לתוכנית.

שימושים –
צו"ש – 210- לעומת תוכנית.
קהילה – 145,000+
השלמה לתק"ה – 43+
תשלומי חל"ת – 850- אלף (תשלומי חל"ת וכן מענקים ע"פ הקריטריונים של המדינה
ליזמים/עצמאים). בחודש מרץ – 109 אלף, אפריל – 367 אלף, מאי 204 אלף).
הנהלה וכלליות – 50+ אלף.

השקעות –
תקציב – 11.3 מיליון.
ביצוע 52%

במהלך חודש אוגוסט יוצג סיכום חציון 2020 באסיפה.

6. מבט"ח.

הכנסות מול הוצאות – מאוזן. שכ"ד הוגדל (העלאת ארנונה).
התקיים סיור במקום לבדוק את רמת התחזוקה בו. המצב לא טוב –
נדרשות השקעות של כ-177,000 ₪.
אין מקור למימון ההשקעות.
התפיסה שהבית משמש את יזמי יגור ואין רווח מהפעילות.

מס' חלופות:
1. השארת המצב הקיים.
2. שיפוץ ע"ח יגור.
3. שינוי שיטה – צמצום הוצאות עקיפות ועדכון מחיר.

סוכם, להעביר את המבנה תחת הנדל"ן ולבנות תוכנית עסקית להפעלת המקום.