צומת יגור המקום של חברי יגור
ביום ג' 25.10.2022
בשעה 20:30 במועדון חברים
סדר יום:
- קבלה לחברות:
יקיר מלול (בן – הזוג של קורל קינן),
אסף פוגלמן (בן – הזוג של קרן אוחנה),
סמדר ויסמן (בת – הזוג של נעם ויסמן).
דניאל רביב
נעם וובר
גל יובל - יצירת קשר בין בית אב למגרש לשיוך – "זיקה" (מצורף חומר)
לקריאת חומר נוסף לישיבה:
הצעת החלטה בדבר יצירת זיקה בין בית אב למגרש לשיוך
נו קדימה כל המבוגרים שאגרו כסף מתחת לבלטות (באופן חוקי הכוונה) והם גם מסודרים בעבודות ניהול טובות, נא לבחור בית ראוי למעמדכם בשכונת הבריכה ותפנו לנו הצעירים את בתי הקבע יד שנייה שידנו כן משגת. ובא לציון גואל…
ברור לך שבמקרה כזה, בו משפחות וותיקות ישפרו דיור, הרווקים הוותיקים ייקחו את דירות הקבע יד השניה שלהם, נכון? משפחות צעירות שלא יכולות לבנות בבריכה היום אבל יוכלו אולי בעוד 6-7 שנים, יידפקו מכאן ומכאן, מצד אחד כי הדירות החדשות בבריכה כבר ישויכו לוותיקים ששיפרו דיור, מצד שני כי דירות הקבע שלהם יעברו בחינם לרווקים והדירות שהרווקים יפנו יהיו דירות מעבר קטנות של חדר עד חדר וחצי. ורוצה לשמוע עוד משהו נחמד? לא רק שכספי הציבור מימנו למשפחות הוותיקות את בתיהם, את ההרחבות, השיפוצים, הארנונה, את החשמל, את המים ואת הגז עד ההפרטה, עכשיו, בגלל שהם וותיקים, כספי הציבור גם יממנו להם את התשתיות בשכונה החדשה (!).
לדעתי יש להתנגד לסעיף זה. אם לא מצליחים למלא את שכונת הבריכה, אז יש לחלק את הפרוייקט לשניים או שלושה טקטים שיתבצעו במהלך עשר שנים.
בתמונה הגדולה, גם לאכלס רווקים בקבע יד שנייה פותר את הצורך של יגור בלספק לכל החברים דירות שניתן לשייך, וגם את דירותיהם המצומקות שהם מפנים יאכלסו חיילים וסטודנטים או משפחות במעבר שיוכלו לאחד ולהרחיב. כך שכל בנייה חדשה תורמת לגלגל המעברים ועוזרת, אז הסעיף הזה חשוב במידה ויש אפילו ותיק אחד שירצה לבנות בבריכה.
הדירות לא יתפנו למשפחות צעירים אלא לרווקים ותיקים. עדיף לפרוס את בניית שכונת הבריכה ל10 שנים ולמנוע ממשפרי דיור לעבור לבריכה.
ומה רע שילך לרווקים וותיקים??
מגיע להם בדיוק כמו שמגיע לך!!!
עצוב כל כך שחיים פה ביננו אנשים שאשכרה חושבים ככה…
שלאדם אין זכות לבנות/לבחור בית קבע רק בגלל שהוא לא בזוגיות או שאין לו ילדים.
מביך ומבייש.
אני חושב שלא הבנת. אין בעיה שרווקים יבנו בכספם ואין בעיה שרווקים יקחו בתי קבע יד שניה, יש בעיה שוותיקים ישפרו דיור על חשבון כספי ציבור למימון תשתיות שכבר מימנו להם בית קבע על הרחבותיו ושיפוציו ועל חשבון זמינות לצעירים, שבואי, הם לא באמת צעירים אלא בני 35-40.
ואמר דב שיש עוד המון שטח עד לבית ספר. נכון, אבל שם צריך לשלם 91% + 17% מע"מ מערך הקרקע. זאת אומרת שמונעים מצעירים כמיליון שקל הטבה רק כי רוצים לזרז את הבניה באופן לא טבעי.
תודה על החידוד מיאו.
האמת זרקת רעיון, אולי דב וחברים כמותו יבנו בשטחים הללו? אלו שמעבר ל42 היחידות שבבריכה.
כך גם יתפנו דירות יד 2!
יש כאלה שיוכלו לעמוד גם בעלות הקרקע שציינת וגם יוכלו לבנות כראות עינהם, רק עניין של להגיע עד לרישום בטאבו ואפשר באמת לנוח…
נקרא לשכונה הקרם שבוואדי 🙂
מאיפה הסקת שהמגרשים בין כרמ"ז לבית הקברות הם מגרשים לא מוטבים?
* אודי – תוכל לאשש או להפריח? כי זה מהותי מאד
========================
הערת מערכת:
שאלתך הועברה לגורמים הרלבנטיים וזו התשובה:
הטבת המגרש איננה תלויה במיקום הבית אלא כמות מוטבים. בבריכה כולם כמובן מוטבים, ויש ליגור עוד עשרות רבות אחכ. עד 692.
כמה מתוך ה 692 המוטבים כבר קיימים או מתוכננים כיום כולל הבריכה? נדע סופית רק אחרי סיום עבודת האדריכל. ההערכה היא סביב 620 כלומר שיש כ-70 מגרשים מוטבים אחרי הבריכה, בלי קשר למיקום. אבל את המספר המדוייק יידעו רק בשנה הבאה.
כך או כך – מובן ונאמר שוב ושוב – כל החברים שחברים כיום זכאים למגרש מוטב.
שאלתך הועברה לגורמים הרלבנטיים וזו התשובה:
הדבר לא תלוי במיקום הבית אלא כמות מוטבים. בבריכה כולם מוטבים ויש ליגור עוד עשרות רבות אחכ. עד 692.
כמה מתוך ה 692 המוטבים כבר קיימים או מתוכננים כיום כולל הבריכה? נדע סופית רק אחרי סיום עבודת האדריכל. ההערכה היא סביב 620 כלומר שיש לפחות עוד 60-70 מגרשים מוטבים אחרי הבריכה בלי קשר למיקום. אבל זה יידעו רק בשנה הבאה.
כך או כך – מובן ונאמר שוב ושוב – כל החברים כיום זכאים למגרש מוטב.
כל זה טוב ויפה ועל פניו נשמע שיש מספיק מגרשים חדשים בהטבה לעוד עשרות חברים, אבל האם יש התייחסות ליורשים? כמה כאלה יש? האם הם חושבו בתוך ה620 חלקות הנוכחיות שדרושות? אם לא, אז מכיוון שמגיע להם מגרש בתוך חלקת המגורים, אותם יורשים "יתפסו" חלק נכבד מהשטחים הנותרים בחלקת המגורים והבעיה נותרה בעינה.
אני המום!!!
עצרתם קבלה לחברות של בני משק!!!
בושה
לא חבר,
הבושה היא שבני משק שחזרו אחרי שנים לקיבוץ נחתו בדירות לא קטנות ואילו מי שנשאר פה כל השנים תקוע בדירות של מחנות פליטים.
בקשה ושאלה:
בקשה :
הוסיפו תאריך בראש כל גירסה חדשה של ההצעה שלכם. אחרת איך נדע מה הגירסה המעודכנת?
שאלה:
בסעיף 2.7 כתוב בין השאר:
"…עד למציאת פתרונות שיאפשרו את הסדרת הדיור של הנקלטים בדירות אשר יסומנו להם כדירות
לשיוך, לא יוקצו דירות, המוגדרות כדירות למגורים זמניים, למגורי נקלטים. "
האם "מציאת פתרון…" יכולה להיות הקצאת מגרש שעוד לא התחילו לבנות בו? (מהנוסח הכתוב ניתן להבין שמציאת פתרון מחייבת הקצאה של דירה קיימת).
אנא הבהירו תודה
לצעיר בצריף,
אני איתך!! אחלה פתרון והכי קרוב למציאות מחוץ לקיבוץ.
העניין היחידי בהצעה שאין את המונח ״שלי/בבעלותי״.
כלומר תוכל אתה להנות מדירה טובה יותר וקצת מרווחת יותר והוותיקים שמרגישים שהם צריכים יותר יוכלו להכנס להרפתקה של בניית בית ב2023 במדינת ישראל.
אנונימיאו,
איתך אני גם מסכים.
~אכן בין ה50 הראשונים ברשימת הקבע ישנם הרבה רווקים.
מספיק הם "נהנו" משאריות בשנים האחרונות כשכל זוג עם תינוק השאיר אותם הרחק מאחור בסיכוי לחיות בדירה שעולה על 40 מ״ר(ביגור יש מרפסות גדולות יותר).
ובכלל הם לא משתמשים בתרבות, בחינוך, מקווה שגם לא בבריאות אז למה הם פה?
הראייה שלך מעוררת בי סלידה, גם להנות מהשפע שהקיבוץ נותן ומממן(גם ממיסי הרווקים) וגם עוד להלין על אלו שקיבלו פרורים היות ויחידים ״לא״ צריכים בית כזה גדול.
כל התגובות שנכתבו לכאן ולכאן צעירים ותיקים, נקלטים, רווקים, בני משק שלא יכולים להקלט, בנייה יקרה מאד, משיכת השמיכה מכאן ומכאן, כל זה – הוא הוא מהותו של השיוך… שרובנו הצבענו בעדו וזוהי רק ההתחלה, עוד לא דברנו על חלוקת שטחים, פרצלציה, איזון דיור, חובות הקיבוץ לנפטרים מאז היום הקובע 01.05.2014. ועוד ועוד…..
לא יהיה כאן קל (בהמעטה), ועדיין לא מאוחר מדי לחשוב קצת אחרת ולשנות כיוון…..חבל שבשנתה המאה ואחת של יגור היא תכלה עצמה במו ידייה.