צומת יגור המקום של חברי יגור
חברות וחברי יגור,
בתאריכים 22.5.2024 ו – 27.5.2024 נערוך עוד סבב של חתימות על הסכמי סימון. אנחנו חוזרים ונתקלים כל הזמן בשאלות על מהות ההסכם ולמה צריך לחתום עליו. ננסה להסביר:
מטרת הסכם הסימון –היא שכל משפחה ומשפחה ביחד עם הקיבוץ מצהירים במשותף שהמגרש בו גרה המשפחה יהיה המגרש שישוייך לה אם וכאשר יגור תשלים את תהליך שיוך הדירות.
החתימה על הסכם הסימון מדווחת לרשויות המס, שמתייחסות מאותו רגע לדירה כדירה שלכם.
מהלך זה מחזק מאוד את המעמד של כל משפחה כבעלת הנכס מפני שהוא רשום על שמכם ברשות חיצונית.
אני מרגיש שמשפחות רבות חוששות לחתום על ההסכם או מאוד חשדניות אליו. אנחנו בקיבוץ מופרט ומחלקים לכל משפחה רכוש יקר ערך. על מנת שחלוקה זו והתנאים אליה יהיו ברורים לכם, לקיבוץ ולבעלי תפקדים היום ובעתיד חשוב מאוד שהמהלך הזה יהיה מוסדר וחתום באופן מסודר.
אני מציע לכל אחת ואחד מכם לשאול את עצמו, האם הדירה בה הוא גר היום היא הדירה שתהיה דירת השיוך שלו. במידה והתשובה תהיה חיובית אני ממליץ לחתום על ההסכם. אני יודע שלפעמים גבולות המגרש עוד לא סופיים, לפעמיים לא ברורה לנו החלוקה הפנימית במגרש עם השכנים, או שיש לנו אי הסכמות עם השכנים.
לעיתים אנחנו חוששים ממחויבות כזו ונרתעים מלחתום על ההסכם. האם מישהו מכם חושב שהוא יוכל לעבור לדירה אחרת בהמשך? האם מישהו מכם חושב שיגור תדע לתת לו מגרש ודירה טובים יותר? אם התשובות לשאלות אלו הן שליליות אני חוזר וממליץ לחתום על הסכם הסימון.
החתימה אינה נוגעת ישירות ליחסים של כל משפחה עם המשפחות השותפות לה במגרש. את הנושא הזה נסדיר בהמשך הדרך במסגרת הדיון וההסכמים על הסכמי בית משותף.
דיירי שכונת הבריכה, כפי שכתבנו במכתב אליכם ב – 8.4.2024 כדי לקדם את השכונה שלכם אתם צריכים לחתום על הסכמי הסימון. על מנת לא לכתוב את הדברים פעמיים אני מצרף את אותו מכתב. אני רוצה להוסיף שבהתאם להנחית רואי החשבון של הקיבוץ יש חשיבות גדולה לדווח על שיוך הדירות שלכם היום, כאשר הכנת התשתיות היא בתחילת הדרך. בשלבים מאוחרים יותר של הפרוייקט יהיה תשלום מס גבוה באופ משמעותי.
דיירי שכונת הבלוקונים, לא יחתמו בשלב זה על ההסכמים.
אני חוזר ומזמין כל משפחה המתלבטת אם לחתום על ההסכם להיפגש אתי וביחד נחשוב על היתרונות והחסרונות של הסכם הסימון ביחס אליה.
קישור להרשמה למי שטרם חתם: https://docs.google.com/document/d/1__ZTWHvCvWldMesh4MWtzK80DGMVe4VOs4uxagNg1E4/edit
עופר אדר – פרויקטור השיוך
