תשובתי להצעה להעמיד הצעתנו מול הצעת הצוות

[שלמה מורן]

להלן תשובתי להצעה להעמיד את הצעתנו מול הצעת הצוות שהובאה לאספה (העתק הדבק מ"חצר יגור"):
————— –
ההצעה שלכם (שחולקה אתמול באסיפה) חפה מכל מידע שיוכל לעזור לחברים לקבל החלטה מושכלת בין שתי ההצעות. מולה יכלנו להציב הצעה האומרת
"החברים ישלמו מס דיור שיכסה הוצאות בניה ותחזוקה, החזרים לחברים שבנו בתקופת המעבר, והחזרים אחרים, יתכן גם חלק מדמי הורשה, וזאת לפי יכולת הקיבוץ."
האם לדעתך יהיה הוגן לדרוש מהחברים לבחור בין שתי ההצעות הנ"ל ללא מידע נוסף?
לדעתנו לא, ולכן גם בדקנו מודלים שנותנים הערכה כמה שכר דירה ישולם על כל סוג דירה. שניים מהמודלים האלו גם הוצגו לציבור: אחד על ידי ניר ברעם, שתוּקף על ידי המשרד הכלכלי, והשני ברשימה שפרסמתי לפני כחדשיים ב"צומת יגור" וביומן. המודלים האלו שונים בפרטים (למשל במודל שניר הציג אין השתתפות בדמי הורשה, ויש זמן מוגדר להחזר ההוצאות לחברים שבנו בתקופת הביניים. אצלי יש צבירה להורשה אך אין התחייבות למה יוחזר מתי – רק מצויין שכל שנה שכר הדירה יכסה 2.5 מיליון שח להחזרים שונים).
לא יהיה זה הוגן לדרוש מצוות השיוך ירידה לרמת פרוט כה גבוהה מפני שמודל השיוך כרוך בהרבה יותר אי ודאות. אבל למה שלא תביאו לידיעת החברים עובדות משמעותיות שניתן להעריך? למשל, בתור התחלה:
א. פרטים על ההון העצמי והתשלומים החדשיים שיצטרכו חברים לשלם אם יבנו דירה בסטנדרט דומה לדירות שנבנו בשכונת הלול החדשה (1.4 מיליון ש"ח, לא כולל התשלום לרמ"י, על פי מידע שקיבלתי מהגזבר).
ב. לאור הנתונים הבלתי אפשריים לרוב חברי יגור שתקבלו בא., תעלה השאלה: האם על פי הצעתכם יגור תמשיך להשתתף במימון הדירות לחברים גם לאחר שיוחלט על שיוך דירות?
וכמובן שיש עוד. בהצלחה.

[מה יקרה עם המבנים הציבוריים?]

תודה שלמה.

אשמח שאתה וצוות השיוך תתייחסו למה יקרה עם המבנים הציבוריים? מי ישלם עליהם? מה דינם אחרי השיוך? למי הם יהיו שייכים?

[שלמה מורן]

שלום מה יקרה אם המבנים הציבוריים
אם היה מספיק זמן עד האסיפה,  ואתו גם נכונות מצד צוות השיוך לשבת ביחד (או לחוד) להכין חומר השוואתי לקראת האסיפה, היינו מן הסתם מתייחסים גם לזה.
אבל אין ואין.

רק בריאות

[אפוקליפסה]

השטחים הציבוריים יועברו לר״מי על פי המזימה שלה שתתגלה לאחר שכל הישובים יעברו לשיוך במחירים המפתים כביכול שהם מציעים זה יקח זמן מה כמו השיוך בפועל ואז אבדה לנו כל שליטה על המקום ומי יהיו הדיירים באזור שנקרא בעבר קיבוץ יגור

[מאת]

תגובות