משולחן מנהל הקהילה

1.  טקס ערב יום הזיכרון –
אני מבקש להודות לכל מי שלקח חלק בטקס ערב יום הזיכרון, הטקס היה מאוד מרגש, מכובד ומוקיר את זכרם של יקירנו כראוי.

2.  סיום חברות בהנהלת קהילה – עמיחי בשן
עמיחי ביקש לסיים את חברותו בהנהלת קהילה מטעמים אישיים, אני מבקש להודות לעמיחי בשם כולנו על הקדשת הזמן ותשומת הלב לטובת הכלל.

3. דיון על אחזקת דירות –
בהנהלת הקהילה נמשך הדיון על מה באחריות הקיבוץ ומה באחריות החבר, כפי שהיה עוד לפניי, הן בהגדרה של "חוברת השינוי" קירות החוצה באחריות הקיבוץ, קירות פנימה באחריות החבר ב"דירות הקבע", וכן בהחלטת הנהלת הקהילה מ2022 לגבי דירות קבע ומעבר בעת כניסה לדירה, וכן בהחלטות בהווה שמנסות למצוא את הלוגיקה מאחר ודירות המעבר יהיו בקרוב דירות קבע. חשוב מאוד לדייק בהחלטה ככל שניתן ע"מ שלא יהיו מתחים מיותרים עקב חוסר הבנה בין ענף הבניין (שמקבל הנחיות ע"פ המדיניות שהוגדרה) לבין החברים.
היות והקיבוץ כבר לא שיתופי וההכנסות של החבר מגיעות אליו (המס מהווה חלק קטן מהתקציב, רוב מקורות התקציב מגיעים מהעסקים) והדירות נמצאות בתהליך של שיוך (גם אם לא שויך בפועל, ההחלטה על הזיקה לאחר היום הקובע נותנת לחבר זכויות עתידיות בנכס דה פקטו) אז נדרש להבין שלא ניתן גם לצפות שהקיבוץ יתחזק את הדירות לאחר 6 שנים מהשינוי ובתוך תהליך שיוך הדירות. לגבי הדירות מעבר, זה נכון שהן לא משויכות לחבר שגר בהם מצד אחד, אך מצד שני החבר גם לא משלם שכ"ד… זו תקופת ביניים ונצטרך להיות שקולים ולקבל החלטות בהלימה לשינויים הדינאמיים שאנו עוברים.

4. עדכון לגבי הפניה למפונים לפנות את הדירות –
כאמור בהנהלת הקהילה הוחלט לפנות למפונים ע"מ שיפנו את הדירות עד סוף אוגוסט ע"מ שניתן יהיה לאפשר פתרונות למצוקת הדיור לחברי יגור וכן לאפשר את שיוך הדירות בהתאם לתהליך שיוך הדירות. לאחר מיפוי, להלן תמונת המצב:

ביגור יש 13 בתי אב של מפונים ע"פ הקטגוריות הבאות:
בתי אב שאין צורך בפינוי:
3 – בתי אב מפונים בבניין האופנוע – כל עוד אין אישור לתוכנית פינוי בינוי והריסה , אין צורך במבנה ולכן הן לא צריכות לפנות.
3 – בתי אב מפונים המתגוררים בדירות חברים (קיבלו אישור מהחברים) – היות ולא ניתן להשתמש בדירות חברים לשיפור דיור לחברים אחרים או לתהליך שיוך דירות, אזי הן לא צריכות לפנות.
1 – בית אב מפונה המתגורר בבית אחווה – לא נדרש לפנות.
1 – בית אב (התפנו מרצונם – קרובים לגבול אך לא מפונים רשמית) שגם ככה תכננו לחזור לקיבוץ בו מתגוררים כיום – אין בבקשה שלנו לפינוי שלהם חזרה לביתם שום בעיה.

לגבי משפחות שנמצאות בדירות שיכולות לשמש לשיפור דיור לחברי יגור או לתהליך שיוך הדירות:
יש 5 בתי אב – מתוכם בן משק שההנהלה הגדירה שיעשה מאמץ למצוא פתרון ככל שזה לא פוגע בשיפור דיור לחברים ו\או פגיעה בתהליך שיוך הדירות.

אנחנו מנסים למצוא פתרונות בכיוונים שונים:

א.   פניתי למועצת גליל עליון לספק קראוונים (בשיחה עם ראש המועצה, נאמר שיש פתרונות דיור לתושבי המועצה בדרום עמק החולה והם מעוניינים שתושבי המועצה יגיעו לשם היות ושם מושקעים מאמצים בחינוך וכו').
ב.    פניה למועצת מטה אשר – שם נאמר שניתן לשכור דירות באזור ושהילדים יחזרו למערכות החינוך שהותאמו למצב.
ג.     פניה למועצת זבולון, בשיחה עם מנכ"לית המועצה, נאמר שהיא תבדוק כיצד ניתן לסייע.
ד.    פניתי לחטיבה להתיישבות – נאמר שזבולון אינה מועצה אשר מקבלת סיוע מהחטיבה להתיישבות.

כמו כן נאפשר למי שרוצה לבחור באפשרות של פינוי עד אוגוסט או בהתראה של חודשיים מראש בהתאם לצרכים של הקיבוץ.
במידה ולא היה צורך בדירות, לא היתה לנו בעיה, אך המצב שונה, יש לנו חברי קיבוץ שמצוקת הדיור בה הם נמצאים, בלתי סבירה בעליל וחובה על כולנו לנסות ולפתור להם את המצוקות, כמו כן בתהליך השיוך דירות (שגם ככה יארך זמן), יש משפחות שדירות אלו הן הדירות שמתאפשרות להן להרחבת הדירה. אי אפשר להתעלם ממצוקתם וצרכיהם. אנחנו מנסים לעשות ככל האפשר למנוע פגיעה בכל צד, אך בסופו של דבר, המשאבים מוגבלים ואם אחריי ניסיונות למציאת פתרונות, לא ניתן למצוא דיור הולם, אז הודעה של 4 חודשים מראש הינה מתקבלת על הדעת.

 

שבת שלום, רמי.