הם לא ירצו לזכור את האמת
אשר היתה צוננת ומבטלת
הם יצבעו ורוד פניו של מת
ויעטפוהו בטלית של תכלת
(מתוך ״החרס הנשבר״-לאה גולדברג)
בימים אלו כאשר אלפי אנשים מוחים (כולל חלק מחברינו) מידי שבוע על הטיפול הרשלני בחייהם של אזרחי המדינה אשר נקלעו למשבר כלכלי וחברתי ויש בהם לא מעטים המגיעים עד פת לחם עולה השאלה ומה אצלנו? האם אנו נמצאים במין בועת קצף סבון המרחפת מעל המציאות בארץ או שאנו נפגעים גם כן ופשוט לא יודעים ובינתים לא מרגישים בכך.
צדק פרופ גמזו, מנהל המערך נגד הקורונה, שבהדגשים ששם מנה את השקיפות כפרמטר החשוב בשיח עם הציבור ואותת כי חוסר שקיפות הוא אחד הגורמים העיקריים לאי אמון הציבור בהנהגה שלו
כשאני בוחן כאן את שקיפותו של המידע הכלכלי והחברתי אשר מוזן לציבור הוא אינו מובא בצורה מסודרת, אם בכלל, אינו מלווה בנתונים, עם תחזית קדימה, אפילו לתקופה קרובה, אלא בצורה מבולבלת, ואפילו מטעה ולא בגלל שמישהו מנסה לעשות כך בכוונה אלא שנלווה לכך חוסר שקיפות נורא מול, למשל, דוח צוות צחי מעודכן המוגש לנו מידי שלושה ימים.
קחו למשל את דבריו של יור אחיג באסיפת אחי"ג האחרונה שהיה דוח מדוברר מבלי להציג נתון כספי אחד על התאגידים או את פרוטוקול המזכירות בעינין מצבה הכלכלי של יגור לאפריל 2020 (גליון 4987 של דפי יגור) ערימת מספרים שאין שום קשר והשוואה למה שתוכנן ותראו את חוסר השקיפות בפרסום לציבור. נראה לי כי קיים זילזול בעצם הצורך במידע לציבור החברים.
כמי שמכיר לא רע את יגור המסקנות שלי על מצבה קלושות וזה מחוסר נתונים רלבנטיים, ואלמלא הייתי דירקטור באחד התאגידים ושמעתי את דרישות הבעלים (יגור) ממנו, לא הייתי יודע את מה שאני מעריך מצבה. והדגש הוא על "מעריך".
באתר יגור בעיקרו ובשיח בין החברים בפרלמנטים השונים, נשלחים פוסטים שונים ועולים דברים המתחילים בדיון על מה חלקו של החבר בדירה ועל זה הוא חייב לשלם ומהו של הקיבוץ, מעבר דירה ולמי יש זכות להתגורר בה עד פתרון ומזה עולות הטענות והתביעות (המוצדקות לכשעצמן) על זירוז הבניה ועל היתרי בנייה ומכאן למעמד הבעלות על הדירה ושיוכה ומעמד המינהל בקידום הבנייה והיכולות הכספיות שלנו ומעמד ההתחייבות הכספית של יגור לחבריה העומד על עשרות מיליוני שקלים. אלא מה, הלייטמוטיב הוא שמועות והערכות של הכותבים והמדברים ועצות מפי כותבים אחרים שכמעט כולן אינן מבוססות עובדות, ולא באשמת הכותבים.
כמעט באף אחד מן הנושאים שעלו לא נשמעה תשובת הגוף המרכז את הנושא שבידיו לממצאים ולעובדות ומאפשר ״לגנרל שמועתי״ להיות הקול המוביל ולהפוך שמועות ל״עובדות״. אי שתוף הציבור וקביעת החלטות שלא תמיד מסורות בידי הממסד אלא מחייבות החלטות ציבוריות, הן השלב הראשון בשקיפות והחזרת האמון.
בהמשך צריכה המזכירות לקיים דיונים ומסירת מידע גם במבנה השונה של האסיפות שאנו מקיימים וכמובן בצורה הרחבה ביותר והשקופה ביותר במיוחד בזמנים אלו. העובדה שהיום אוגוסט 2020. אין לנו מידע על מצבנו שנה קודם (2019) משום שהדוח של שנה זו עדין לא נמסר.
נראה לי שהעובדה שמרבית הציבור אדיש וחושב שלעולם חוסן מאפשר להנהלה לנהוג כפי שהיא נוהגת.
כשירות אביא את שתי שורותיו של השיר המופלא שכתבה אותה משוררת דלעיל מתוך ״שירי סוף הדרך״.
“לבל יהיה יומי היום כתמול שלשום, לבל יהיה עלי יומי הרגל״.
שלום לאבישי,
מכתב ארוך המכיל נושאים רבים ולא את הכל הבנתי. בעיקר לא הבנתי את ההקשרים ומה אתה מבקש.
ובכל זאת אתייחס למה שנראה לי רלוונטי אלי.
לנושא השקיפות- בתחילת מאי פרסמתי תוצאות רבעון ראשון עם רמת פירוט גבוהה (רווח/הפסד ותזרים). בעוד מספר ימים נקבע מועד למסירת דיווח על תוצאות חצי השנה הראשונה של 2020- סיכום יוני.
אני מציג את הנתונים כפי שהם. בלי פילטרים. מה זה אם לא שקיפות?
בדקתי פרוטוקולים משנים קודמות שפורסמו ביומן ובאתר- מה שהיה רשום זה "נמסר דיווח מהמשרד הכלכלי/גזברות". איפה זה ואיפה אנחנו?
לגבי המאזן- כל החומר נמצא אצל ברית פיקוח ואנו ממתינים שיסיימו את הבדיקה. אני מניח שיהיה מוכן בשבועות הקרובים ולאחר שיימסר למזכירות יוצג באסיפה.
בכל השנים האחרונות המאזן הוצג בדצמבר. דו"ח חתום של לגין עבר לקראת סוף יוני (אתה יודע. אתה דירקטור שם). לאחר מכן יש דו"ח אחי"ג ולאחר מכן הקיבוץ. המטרה היא להקדים את הסגירה ככל הניתן ולא רק מטעמי שקיפות. הקורונה גם שישבה מעט את לוחות הזמנים. ועדיין- נעשה את המקסימום כדי לפרסם את הדוחות בהקדם.
העולם שרוי כולו בחוסר וודאות. הקיבוץ הוא אכן סוג של בועה. בועה המגינה על חבריה מפני שינויים קיצוניים ואפילו בצורה טובה.
ולמרות כל הקשיים והמהמורות מצבה של יגור היום איתן. החוב הכולל של יגור (כלפי החברים והבנקים) נמוך ב כ- 2.5 מיליון ש"ח ביחס לסוף 2019. זה לא אומר מה המצב אבל בטוח שזה יותר טוב ממה שהיה.
עם זאת יש לנהוג שמרנות רבה בכל הקשור להוצאות והשקעות. יש להקפיד על עמידה בתקציב שנקבע. זו דעתי ואני חוזר עליה בכל פורום ובכל הזדמנות. גם כאשר זה לא פופולארי.
נכונים לנו אתגרים גדולים בטווח הקצר והארוך.
יגור משקיעה בבניה כפי שלא השקיעה במשך שנים. יגור בנתה בשנה שעברה 14 יחידות דיור והשנה עוד 10. בנוסף- אנחנו נכנסים לפרוייקט בנייה של 28 ממדי"ם בלול מזרח. המשמעות הכספית היא כ- 20 מיליון ש"ח על חשבון יגור. ועדיין החוב של יגור לא גדל.
נעם שפיגלר
שלום נועם
ראשית ברכות על השקיפות. אמנם תמיד אפשר לשפר אבל יחסית לשנים קודמות המצב הוטב.
האם תוכל לפרט כמה מתן הכסף שהושקע בבניית דירות חדשות הוא על חשבון החברים שיעברו לגור בהן?
שלום חבר (למה זה נשמע קצת מוכר),
אני יכול להגיד כמה שילמה יגור על פרויקט כמו הבתים בשכונת המשתלה.
זה מורכב מהתכנון, התשתיות, הפיתוח והמענקים שקיבלו הדיירים. זה הסכום שרשמתי- כ- 10 מיליון ש"ח.
בקשר לתשלומי הדיירים זה יותר מסובך.
עבור הבנייה עצמה שילמו הדיירים סך של כ- 8 מיליון ש"ח.
זה משתנה כמובן מדירה לדירה ובהתאם לתוספות.
כמובן שלדיירים היו תשלומים נוספים שלא דרך יגור. את זה אינני יודע.
נעם
אני שמח שדברי עוררו אותך לכתוב למרות טענותיך שאינך מבין את דברי. ואף על פי כן רוב הנושאים שמוזכרים על ידי המשתתפים בכתיבה באתר יגור שאותם הזכרתי נשארו עלומים
כלומר שאם החוב לא גודל אנחנו מרוויחים נקי לפחות 20מיליון שקל ואנו מוציאים גם על דברים אחרים נשמח לראות את הדוח שיציג נתונים אלה
שלום,
זה לא רווח. התקציב השנתי של יגור לשנת 2020 הוא כ- 43 מיליון ש"ח. כ- 10 מליון ש"ח בשנה (בשנים 2019-20 כל אחת) יצאו על בנייה חדשה וממדי"ם. זה מה שרשמתי.
התקציב עצמו צריך להיות מאוזן.
נעם
אבל כתבת שהחוב נטו לא גדל למרות ההשקעה הגדולה משמע שהרווחנו לפחות כמו ההשקעות נשמח לראות
דברי נועם נוגעים בעינינו הגיזבר אך רוב רשימתי עוסקת בכלל בנושאים אחרים המופיעים באתר יגור על ידי חברים רבים(ואלמונים) הנוגעים בנושאים של בעלות על בית או מה מעמדו של החבר ברכוש שהוא משתמש על כך המערכת ממש עמומה ולא מעמידים את העובדות מה שגורם אח”כ שהשמועות הופכות ״עובדות״. ואגב נועם אם החוב לא עלה למרות ההשקעות כלומר שאנו מרוויחים המון כסף אשמח לראות את דוח התזרים של יגור וכמה חוב יגור לחברים משחק כאן
שלום אבישי,
מה שוב עניין הרווח שאתה מעלה?
מה הקשר בכלל?
באחת המצגות שהצגתי באסיפה של יגור בשנה שעברה וגם דווחה באתר זה, הראיתי את מחוללי ההכנסות וההוצאות העיקריים ביגור.
מעל 50% מההכנסה של יגור בתקציב הקיום (אותם 43 מיליון שרשמתי) מקורם במיסים (קהילה, איזון ומס הכנסה) והחלק הנותר מעסקים ביגור (נדל"ן, רפת, …) והעברות מתאגידים (יח"ס, חוצות, לגין, מי יגור). זה מה שמממן בסופו של דבר את הוצאות הבניה, חינוך, בריאות, רווחה, תשתיות וכו.
נעם
נועם שלום,
אני מבין את מבנה התקציב היטב ויודע מה פה מחול את הכיסוי להוצאות (מיסים) שהוא תקציב סגור לפחות בהתחלה .
מחולל ההכנסות הוא הבעיה והיות ואתה מספר על בנייה רחבה מחד (כן ירבו) ומצד שני אתה כותב כי החוב לא עלה על אף השקעה הגדולה משמע שהרווחנו נטו המון וזה מבלי לקחת את ההשקעה של כל עובר פוטנציאלי ,וזה למרות הדווח מאחיג כי התאגידים לא הרוויחו דבר.
וגם היו חברים שהבינו את עינין חוב יגור לחברים והקטינו אותו על ידי משיכה מהקופה והבאתם למסלולים בטוחים ורווחיים יותר. כן החברים נעשים מתוחכמים יותר.
שלום לאנונימי 33,
לא נותר לי אלא לברך אותם ולאחל להם בהצלחה.
נעם