צומת יגור המקום של חברי יגור
עקב היות יגור "ישוב אדום" האסיפה תועבר בזום היום ב- 20:30.
אנו מבקשים מהחברים להשתתף באסיפה דרך הזום ו/או בערוץ 900 המקומי.
חברים יוכלו להעלות שאלות ובקשות להתייחסות בזום או בוואטסאפ (לאיריס בירמן).
הקישור לזום ישלח ב- סמס כמה דקות לפני.
תודה, ועדת אסיפה
לא זום ולא כלום
בכל השידור הזה שלא מאפשר שיח ותגובה על כל המילים שלא ממש אומרות הרבה שנאמרו מפי כל הדוברים ואיך אני יודע זאת ,המון מילים והסברים ופחות הסבר על המספרים שפה ושם הבליחו ונתנו במקרים רבים תמונה הפוכה מהדיבורים. למשל בלגין, הסביר היור, אי אפשר להתקדם ללא השקעה של עשרות מליונים והדיבידנד שנמשך מלגין יהיה 9 מיליון שח מענף שהפסיד בשנים האחרונות והקרן השמורה היא להשקעה נדרשת ללגין,כפי שאמר מנכל אריזות,.וגם הדיבידנד הזה יסתיים ולא ישאר דבר להשקעה ולדיבידנד.
השיא היה בדברי מנכל בלאגן שבה ההפסד שצומח, כולל אתר הכושר והספא הופך בפיו להצלחה מדהימה וחוצות יגור מסתבר שהרווח הוא כולו מיועד להחזרי חוב כפי שיור אחיג אמר שנראה משהו רק בעוד שנים .ובכלל נתוני 2022 שהם תחזית בלבד הופכים בפי הדוברים כאילו כבר קרו ועל זה נאמר ״אל יתהלל חוגר כמפתח״ ועל כל רעיונות הנדלן נקווה שנוכל להתאסף ולשוחח ולא כפי שקרה הערב וזאת גם אזהרה משימוש בזום לצורך השיוך(זאת יגידו אפילו תלמידי בתי הספר בארץ ומוריו)
כנראה שלא ראינו את אותה האסיפה.
ממה שאני התרשמתי, נוקי הציג שהמספרים של שנת 2021 עמדו בתחזיות. שהדיבידנד שמועבר מהתאגידים לקהילה גדל משנה לשנה והחובות של התאגידים במגמת ירידה.
כמו כן הוצג צפי שאפתני לשנת 2022 והלוואי שיעמדו בו.
הצלחתם – הצלחתנו
אני לא מפריע לך להיות אופטימי אבל בשביל זה צריך להבין את הנתונים ומקורותיהם ולנתח אותם כהלכה ואתה נראה לי לא עשית זאת ולא ניתחת (אם) את השפה המיוחדת שבה נקטו חלק מהדוברים(לדוגמא. מצב מאתגר משמעותו בעייתי)
ראינו גם שמענו את אותה אסיפה רק שאתה ללא ניתוח הנתונים מאמין בכל לבך שמה שהרבה פעמים נאמר היא הנתונים הנכונים ועל כך מחק לי העורך את המונח שבעזרתו תיארתי מילים שלדעתי מכסות ומעורפלות את הנתונים
שאלה לנוקי
היות וקשה היה לשאול שאלות במבנה האסיפה האחרונה והיו ופסחת על סעף גדול ולא הסברת מה זה
מה היא (הכנסה או הוצאה) הסעיף מופיע תחת הנהלה?
למשתמש האנונימי
הסעיף המופיע תחת הנהלה כהוצאה בסכום של 600,000 ש"ח מורכב מהוצאות הבאות :
שכר דירקטורים – 175,000 ש"ח
הוצאות מימון – 50,000 ש"ח
השתתפות בשכר דירה מתחם גד"ש 375,000 ש"ח מועבר ישירות ליגור
סעיף שכר הדירה נובע מהחלטת יגור להעתיק את שטח המוסך הישן לטובת בנייה של שכונת מגורים היות והגד"ש לא יזם את העתקת המוסך והסככות הנלוות יח"ס לקחה על עצמה חלק בסכום הנ"ל והגד"ש מחויב בחלק המשלים של הסכום הכולל .
בכלל נראה לי שקביעת הדיון בזום מבלי השתתפות הקהל, תרוץ שאפילו לא הוטלה ע״י הממשלה או משרד הבריאות תכליתו למנוע מהציבור לברר כל מיני דברים שהושמעו על ידי חלק מהדוברים
וההשקעות לא נאמרו מה המקורות בהעדר כסף לקיבוץ.
קיבוץ שמשפחה סבירה משלמת כ2000 שח לחודש מס גולגולת, איזון ועוד מיסים ,משמעותו שהמקורות הנדרשים הם הלוואות שיש להחזירן פלוס ריבית וחלקן הגדול לא כלכליות מראש ואלה שמביאים על תקן כלכלי אולי יחזירו את עצמן תוך שנים רבות כאשר בזמן החולף עשויים לקרות דברים שמשנים את הכיוון. ודוגמאות מהעבר לא חסר ואפילו הוזכרו בדברי חלק מהדוברים. בקיצור הדבר החשוב שלא נעשה הוא דיון אסטרטגי שבו החברים יגידו לאן הם רוצים להגיע כפי שנעשה בדיונים בדרך לשינוי שנראה הדבר החשוב שעשינו
דוגמא מעניינת היא שבזמנו רצו (והציבור לשימחתנו,דחה), את הבית הסיעודי שעל השטח הזה מתוכננת היום שכונת מגורים, מה שמוכיח את הצורך בדיון שתכליתו לאן אנו רוצים להגיע.
בכלל נראה לי שקביעתהדיון בזום מבלי השתתפות הקהל, תרוץ שאפילו לא הוטלה ע״י הממשלה או משרד הבריאות תכליתו למנוע מהציבור לברר כל מיני דברים שהושמעו על ידי חלק מהדוברים
וההשקעות לא נאמרו מה המקורות בהעדר כסף לקיבוץ
קיבוץ שמשפחה סבירה משלמת כ2000שח לחודש מס גולגולת,איזון ועוד מיסים משמעותו שהמקורות הנדרשים הם הלוואות שיש להחזירן פלוס ריבית וחלקן הגדול לא כלכליות מראש ואלה שמביאים על תקן כלכלי אולי יחזירו את עצמן תוך שנים רבות כאשר בזמן החולף עשויים לקרות דברים שמשנים את הכיוון. ודוגמאות מהעבר לא חסר ואפילו הוזכרו בדברי חלק מהדוברים. בקיצור הדבר החשוב שלא נעשה הוא דיון אסטרטגי שבו החברים יגידו לאן הם רוצים להגיע כפי שנעשה בדיונים בדרך לשינוי שנראה הדבר החשוב שעשינו
דוגמא מעניינת היא שבזמנו רצו(והציבור לשימחתנו,דחה), את הבית הסיעודי שעל השטח הזה מתוכננת היום שכונת מגורים מה שמוחיח את הצורך בדיון שתכליתו לאן אנו רוצים להגיע
יגור – מחסן לוגיסטי.
חלק מן התכניות שהציג נוקי כוללות מחסנים לוגיסטיים בלולים, במקום טופולסקי ובין לגין לחוצות יגור.
אמנם נוקי אמר שיהיה צורך לפתור את בעיית התחבורה של עשרות משאיות נוספות שיכנסו ליגור, אבל לא הציג אפשרויות פתרון. לטעמי כדאי היה להציג אפשרויות פתרון יחד עם ההדמיות של המחסנים.
בהדמייה של המחסן הלוגיסטי בין לגין לחוצות יגור, נראה כי הכניסה תהיה מכיוון המשתלה (גם כאשר הביאו פעם את רעיון הזזת טופולסקי לשטח הנ"ל, אמרו שהכניסה תהיה מסביב ולא מכביש הגישה ליגור).
נראה לי שיש להסדיר את הדרך שמסביב למשתלה, שממשיכה מסביב ללגין ולחבר אותה אל "דרך הרכבת" (עוקפת שכונות הכביש והמשתלה) – ולהסיט את התנועה אל הרפת, לולים, יארד… אל הדרך הזו.
אני קורא לנוקי, שכאשר יגיע עם הצעת אישור מבנה יארד, הסבת הלולים וכו' לאסיפה – יציע, בשיתוף ו.תכנון, גם פתרון לתחבורה.
מודי שלום
אכן הערתך במקום ואנסה להשיב . כמו שציינתי יותר מפעם אחת נושא התחבורה וכמות המשאיות הוא קריטי ומועלה בכל משא ומתן שאנו מנהלים כשאלה לשוכר מהי כמות המשאיות ושעות הפעילות .
אחלק את תשובתי לשני חלקים : שטח יגור ממערב לכביש כפר חסידים ושטח יגור ממזרח לכביש .
בחלק המערבי לא תיווצר שום בעיית תחבורה כיוון שהתכנון לכניסת המשאיות הוא ממעגל התנועה האמצעי של כביש הכניסה ליגור דרך מגרש החניה של חוצות לכביש החוצץ בין החלקות החקלאיות מצפון .
בחלק המזרחי הכניסה תהיה באותה דרך ותעקוף את מחסן ל' עד לכביש כפר חסידים ומשם או למתחם טופולסקי או בכביש העוקף לכיוון הלולים .
רשות הניקוז החלה בקיץ שעבר להטות את הואדי ולמעשה הכניסה לכביש כפר חסידים מכיוון מחסן ל'
תעשה בצורה ישרה ללא הפיתול שקיים היום .
בכל מקרה לא נאפשר פיתוח של המתחמים המזרחיים ללא הסדרת התנועה לשביעות רצון החברים .
נוקי שלום.
כביש עוקף שכונת הכביש והמשתלה " דרך הרכבת" , לדעתי בכול פיתוח של החלק המזרחי חייב לכלול
מדרכה להולכי רגל , גם היום המצב מסוכן על הכביש אשר מאכלס עשרות הולכי רגל/רצים/רוכבי אופניים במשך כול היום.
אלמונימי שלום
ראשית אני מסכים אתך שבכל מצב היו צרכים להוסיף מעבר בטוח להולכי רגל .
במידה ונגיע להצעה טובה לפיתוח חוות הלולים המזרחית הנושא ילקח בחשבון כחלק מהפיתוח העתידי .