צומת יגור המקום של חברי יגור
תאריך הישיבה: 19.07.2022
מספר חברי הוועד: 10
שמות חברי הוועד המשתתפים בישיבה: נוקי נויפלד, נעם שפיגלר, מירב גרשמן, נבו גולדשטיין, ערן האס,יוליה ורדי, ירון שמיר.
חסרים: עמית גרודמן, דגן שוחר, אודי קינן.
שמות משתתפים נוספים: חסיק בבר (מוזמן קבוע), יוסי בקר (מוזמן קבוע).
שמות משתתפים נוספים שנעדרו:
מוזמנים נוספים: נעם צוק, חברת "איגוסנסוס" – ידידיה יוסף, יורם בן פורת, סטיב שוסטר.
הישיבה נפתחה בשעה: 07:30
סדר יום של הישיבה:
פרוטוקול קודם מס' 04.2022 מיום 22.05.22 אושר באופן מקוון***
- עדכון מורשי חתימה לאגודה.
- הצעה להכנס לשותפות עם חברת AIGOSENSUS בפרויקט מניעת נפילות בגיל השלישי.
- דיווחים שוטפים.
החלטות:
- עדכון מורשי חתימה לאגודה.
תמצית הדיון: דנו ברשימת מורשי החתימה.
החלטה: לבחור שוב את נוקי נויפלד, רני טנא, נעם שפיגלר ולהוסיף לרשימה את יוסי בקר.
בעד: 7 נגד: 0 נמנעים: – הוטל לביצוע על: נוקי נויפלד.
- הצעה להיכנס לשותפות עם חברת AIGOSENSUS בפרויקט מניעת נפילות בגיל השלישי.
תמצית הדיון: נציגי חברת איגוסנסוס הגיעו להציג את המוצר לחברי ההנהלה. התקיים דיון. חברי ההנהלה שאלו שאלות. החברה מבקשת את השתתפות אחיג בהשקעה של כ – חצי מיליון דולר.
סך ההשקעה לגיוס 5 מיליון דולר.
החלטה: הוחלט לא להשתתף בפרויקט. הוטל על נוקי להביא לדיון עקרוני בישיבות הבאות את נושא כניסת אחיג לתחום של השקעות פיננסיות.
בעד: 7 נגד: 0 נמנעים: – הוטל לביצוע על: נוקי נויפלד.
- דיווחים שוטפים.
תמצית הדיון:
- בניית בניין סמארטשוטר החדש. נמסר דיווח על התחלת בניית בניין המשרדים ליד סמרטשוטר בלולים. יעד לסיום בנייה מאי 2023.
- שכונת הבריכה. עקב תכנית הפיתוח של שכונת הבריכה נמסרה סקירה על ההשפעה הסביבתית שתוקרן על שני מרכזי הפעילות העסקית באוזר. השפעת המצאות גן החורשה והשפעת המצאות פארק באלגן במקומם הנוכחי. לגבי באלגן – נעשות בדיקות ראשוניות להעתקת מיקומו למתחם חוצות יגור.
- מתחם טופולסקי אוייש על ידי הום סנטר והחל בפעילות.
החלטה: אין החלטה – נמסר דיווח בלבד.
בעד: – נגד: – נמנעים: – הוטל לביצוע על: נוקי נויפלד.
הדיווח תמציתי ביותר
======================
עריכה: תוכן ההודעה משורה 2 ועד לסופו עסק בשמועות (ואף נכתב כי אלו שמועות) ולכן לא ניתן לפרסמן:
סעיף 10בתקנון הכתיבה באתר: "לא יאושר פירסום רמיזות, השערות, שמועות…"
כל הכבוד למנהלי האתר על שמירה הדוקה על כל כללי האתר
ננסח בצורה תמציתית וללא הסתמכות על שמועות-
מפעל השפופרות עומד למכירה -איפה אושר המהלך ולמה לא ראינו שום פרסום בתוך הקהילה בנושא עד כה . ! ?
נוקי:אנחנו נמצאים בתהליך מול הכנסת שותף מנהל . התהליך עדיין בעיצומו ואשר הובא לידיעה לאחי״ג ולוועד ההנהלה .
שני הגופים אישרו את המשך ההתדיינות אל מול החברה המעוניינת . במידה וכל הפרטים יסוכמו לשביעות רצון שני הצדדים , הדברים יובאו לאסיפת חברי יגור ולאחר מכן להצבעה בקלפי של כלל חברי יגור לאישור או לדחייה .
הכנסת שותף מנהל ל…מה?
למה לא לכתוב מידע באופן שכל החברים יכולים להבין?
מפרסמים סיכום של ישיבות אחי"ג וועד הנהלה
באף אחד מהסיכומים לא הוזכר מהלך כלשהו שרומז על הנושא
לכן- או שמי שמוציא את הסיכומים מסתיר מידע מהציבור או שהנושא לא אושר
לבחירתכם מה יותר טוב
תקין \שקיפות – זה ממש לא ולא משנה איזו מהתשובות היא הנכונה
מדוע צריך להעביר את באלגן בעלויות אסטרונומיות? הרי זה לא שהוא מרוויח כל כך הרבה, יקחו עשרות שנים להחזיר השקעה. ניתן למתן את הרעש הבוקע ממנו בפעולות פשוטות יחסית(להמנע מכריזה ברמקול, להקים גדר אקוסטית) שהעיקרית היא ביטול החוזה עם מארגן המסיבות שבקומה השנייה(האולטרסאונד לשעבר), שאחראי על לילות קשים להרבה חברים כבר עכשיו…
בוקר טוב
באלגן היא חברה מרוויחה ומעבירה כספים ליגור !!!
הגיע הזמן שביגור יחשבו קדימה ויתכננו לשנים הקרובות .
המחשבה להזיז את באלגן ממקומה הנוכחי נובעת מהקמת שכונת מגורים שמתוכננת לקום בשנתיים הקרובות .
אני לא חושב שמי מהדיירים שאמורים לאייש את שכונת הבריכה ישמח לגור ע"י פארק ילדים .
במסגרת החשיבה הנ"ל ותוך הבנה כי פארק באלגן חשוב לעסקי יגור אני בודק אפשרות עם שותף לבניית פארק ילדים חדש בצידו המזרחי של מגרש החנייה של מתחם חוצות יגור .
אני חושב שהשילוב הנ"ל הן למתחם והן לפארק יביאו תוצאות עסקיות טובות מאד .
שוב , עדיין רק בבדיקות ומתכוננים לעתיד .
בברכה נוקי
נוקי שלום
אפשר לראות בכתןב(מאזן דוח כספי) את תוצאות הכלכליות של בלגאן על כל שלוחותיה לאושש תגובתך?
התוצאות דהיום לא מאששות את דבריך
רק לא לשכוח לתכנן עוד מגרש חנייה במקום החנייה שתבנה עליה את באלגן, בשבתות בעונות שהמשתלה בשיא ובחגים שהסטופ מפוצץ יהיה סיוט כאוטי אם תוסיף גם את לקוחות הבאלגן.
מרוויחה כמו שטובו מרוויחה וכמו שהנגרייה והחורשה והלול ושנמשיך… מה שצריך זה לחזק ענפים קיימים ולהפסיק לשפוך כספי ציבור ענקיים על עסקים מאוזנים פלוס מינוס. אפשר להשקיע בהם בקטנה ועם שיפור התוצאות גם להוסיף.
רוב העובדים בבלאגן הם שכירים כך שאפילו כספי מיסים לא רואים מהמקום, אבל זו לא הנקודה. העניין הוא לא לשפוך מיליונים אם ניתן לתכנן כביש עוקף לשכונה ולהשתיק נקודתית רעש בעלות זעעומה יחסית.
איפה ניתן לראות מה הריבית שמקבלים על התקציב האישי?
תשובה לשאלתך: אתה צודק..לא מופיע אחוז ריבית וזה חבל.
ע"מ להתגבר על הנתון שמשום מה חסר: תסתכל בדף תקציב, תחלק את סכום הריבית ביתרת חודש קודם, תקבל אחוז. זה אחוז חודשי. תכפיל פי 12 ותקבל בקירוב ריבית במונחים שנתיים, אלה המונחים הנכונים להשוואה מול כל גורם אחר. בקירוב כי על מנת לדייק אתה צריך להעלות שבר עשרוני בחזקה ולא להכפיל, כדי לקבל ריבית אפקטיבית שנתית.
מקווה שעזרתי, למרות הסירבול.
אבנר. עכשיו שהריבית העלתה בעוד 0.75% נקווה שיעלו לנו הריבית. זה תלוי במאבק שלנו והאלטרנטיבות הקיימות
נקווה….?
האם אין איזה מסמך או נוהל המעגן את נושא הריבית מול יתרות החברים בקיבוץ?
כלומר מי מחליט כמה ריבית או הצמדה נשלם או נקבל על הסכום שרשום לנו במערכת?
ומה עם דוח חצי שנתי ומה עם דוחות ומאזן 2021 אנו מחכים לראות ולשמוע
אנונימי שלום
מאזן 2021 יוגש לציבור בסוף החודש .
עוד לא החליטו באיזה סוף חודש יגישו הדוחות
בינתיים החודש הזה סיים את עצמו. ״מת אב ומת אלול״
אנונימי 1, אתה מצפה שהגזבר ישמור לך על הכסף, יחזיק אותו נזיל כדי שחוכל למשוך אותו מתי שתרצה וכמה שתרצה, יתן לך ריבית מוגדלת וכל זה חינם וללא סיכון? כמה ייתן לך הבנק באותם התנאים? בקיצור: אתה רוצה תשואה – קח את הכסף החוצה ותשקיע בתבונה. בהצלחה !
זה מה שאני עושה
ומה עם יתרות החברים וחוב ההנהלה גם זה בחינם והשימוש שעושה יגור בחובה לחברים אינו ראוי לבדיקה במיוחד שעל פי הוראתה העברת הפנסיה וביטוח לאומי לחשבון יגור הוא אוטומטי