התייחסות הנהלת הקיבוץ להסתייגויות מעקרונות הקליטה

התייחסות הנהלת הקיבוץ להסתייגויות מעקרונות הקליטה

 

הסתייגות 1 – יאיר נויפלד: הקצאת מגרשים מוטבים לבן ראשון בלבד

עמדת הנהלת הקיבוץ:

מאחר שהקיבוץ נושא בתשלום לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשיעור של 3.75% בגין כלל המגרשים בחלקת המגורים, היה חשוב להבטיח כי ניתן יהיה לשווק את המגרשים ללא עיכובים או מגבלות העלולים לפגוע בתהליך הקליטה.

לפיכך, הוצע להעניק עדיפות לבני קיבוץ שאין להם אחים. ככל שלא יהיו מועמדים העומדים בקריטריון זה, תינתן האפשרות לכלל בני הקיבוץ האחרים.

באשר לבתים המיועדים לקליטה, אשר כולם מוגדרים כבתים משותפים (ובהם יותר מיחידת דיור אחת), לא ניתן לקבוע באותו מבנה כי חלק מהדירות יסווגו כיחידות מוטבות וחלקן כיחידות שאינן מוטבות. מצב כזה עלול ליצור מורכבויות ועיכובים משמעותיים בתהליך הקליטה.

בנוסף, הקיבוץ נדרש בתקופה הקרובה לקבוע מראש אילו מגרשים יסווגו כמגרשים מוטבים ואילו לא. ההסדר המוצע במסגרת ההסתייגות אינו מאפשר תכנון מוקדם וברור של חלוקת היחידות המוטבות והבלתי מוטבות, ועל כן אינו ישים מבחינה תכנונית ותפעולית.

 

הסתייגות 2 – עמרי שוקרון: דרישה שלא תוקצה זכות למגרש מגורים לנקלט לפני הסדרת זכויות הדיור של כלל חברי הקיבוץ הזכאים לשיוך דירות

עמדת הנהלת הקיבוץ:

סעיף 3.4 בנוסח המוצע כבר נותן מענה מפורש לסוגיה זו וקובע כדלקמן:

"בהתאם להחלטת סימון המגרשים, סימון המגרשים לחברים חדשים יבוצע רק לאחר השלמת סימון המגרשים לבתי האב הזכאים לשיוך, ובהתאם להחלטות הקיבוץ."

לפיכך, אין צורך בהוספת הוראה נוספת בעניין זה.

יתרה מכך, הנוסח המוצע במסגרת ההסתייגות, עלול ליצור מצב שבו תהליך הקליטה לא יוכל לצאת לדרך, אף שקיימים די מגרשים לכלל החברים הזכאים. זאת, למשל, במקרה שבו חבר בוחר שלא לסמן מגרש מטעמיו האישיים, או סבור כי זכויות הדיור שלו טרם הוסדרו במלואן, כשהסדרת הזכויות המלאה תהיה רק עם השלמת הליך שיוך הדירות.

בנסיבות אלו, קבלת ההסתייגות עלולה להביא לעיכובים בלתי מוצדקים בתהליך הקליטה ולפגוע ביכולתו של הקיבוץ לקדם את יעדיו בתחום זה.