צומת יגור המקום של חברי יגור
ישיבת מזכירות מס' 43 – 6.12.17
- פרמטרים להקצאת נכסים ביגור (מצורף דף).
מוזמן : עמית שילה.
הובאו בפני המזכירות מדדים/פרמטרים לפיהם יוחלט לאיזה פעילות להקצות נכסים לחברי יגור. מדדים אלה יעמדו לעיני הצוות שידון בבקשות השונות. המדדים אינם כתובים לפי סדר חשיבות.
– סוג הפעילות במקום – 1. עסק, 2. פעילות חינוכית, 3. תחביב/אומנות וכו'.
מקומות שבהם לא יכולים לפתוח עסק יוקצו בעדיפות לאמנים/תחביבים.
– האם לבעל הפעילות יש סכסוך כספי עם יגור (אי סדרים כספיים).
– מספר החברים העובדים בעסק.
– את מי העסק משרת – חברים או חיצוניים (בפן החברתי והסטטוטורי), תרומה לקהילה.
– השפעה סביבתית (רעש, חניה וכו') – רווחיות העסק – יכולת עמידה בתשלומים (תכנית עסקית
מאושרת ע"י יגור).
– מתן פרנסה לחבר, שיפור השתכרות – עדיפות.
כל שוכר יחתום על חוזה מול הנדל"ן אשר יחודש אחת לתקופה.
אחוז מסויים מהחללים ביגור יופנה לאמנות/תחביבים. הקריטריונים אושרו ליישום החל מ-1.12.17.
- בקשה להארכת חופש מיוחד – עירא גרשמן.
בקשתו של עירא גרשמן לשנת חופש נוספת אושרה.
- אביטל קריב הודיע על עזיבת יגור.
המזכירות מאחלת דרך צליחה לאביטל .
- עבודות פרטיות בבנין – דיון פנימי ראשוני.
הדירות אותן מעמידה יגור לרשות חבריה על פי אמות מידה בסיסיות כוללות מבנה וציוד תקינים. על הדיירים לשמור על תקינותם וניקיונם. כל שינוי במבנה או בציוד מצריכים אישור כמפורט.
המזכירות קיימה דיון נוסף בנושא עבודות פרטיות בתחום הבניין ושיפוץ דירות. הודגש שנושא זה גם עלה כנקודה להתייחסות בביקורת פנים שנעשתה בענף הבניין.
בדיונים שנעשו בעבר הוחלט, לאפשר עבודות פרטיות דרך ענף הבניין, כחלק משירות לחבר. החלטה זאת גררה עימה בעייתיות:
1.חשיפה ביטוחית בביצוע העבודה הן של הפועל והן של החבר.
2.קיום עבודות פרטיות, של הפועלים, בשעות העבודה ביגור וקושי לבצע הפרדה בין תחומים שונים – פרטיים, או שימור ואחזקה של הנכס השייך ליגור.
3.שימוש בחומרים ובציוד אותם רכשה יגור
4.עומס עבודה על הענף והעלאת עלויות הנופלות על הענף.
מצד שני עלתה הגישה לפייה הנכס הוא של יגור והיתרון של פיקוח על העבודות הנעשות על ידי יגור ובכך שמירה על הנכסים.
סוכם:
- לחדד כי, עבודות פרטיות לא יבוצעו על חשבון שעות העבודה.
- יתקיים פיקוח ומעקב צמוד, בכל הקשור לעבודות פרטיות, על ידי מרכז הבניין – גרשון ומרכזת צריכה ושירותים – חני. הפיקוח יוטל על שעות העבודה וכן על החומרים בהם משתמשים לצורך עבודות פרטיות.
3.שעות העבודה לפועלי הבניין בעבודות פרטיות יהיו החל מהשעה 16:00 באמצע השבוע ובימי שישי.כמו כן על החבר לקבל אישור מו.תכנון על השיפוץ ולעדכן את גרשון/חני על תכנית השיפוץ, יש להמציא אישור קונסטרוקטור לתכנית, ביטוחים מתאימים, שמירה על הסביבה (דשאים, גינות, ניקיון זבל/פסולת בניין). חשוב להבהיר שהאחריות על הקבלן היא של החבר וכי לא ניתן לעשות כל שינוי במבנה ללא אישור מוקדם ממוסדות יגור.
- כל עבודה פרטית תכלול תמחור מפורט הכולל גם תמחור לביטוח העבודה, הנעשה על ידי אחראי על הביטוח ביגור – אופיר צירלין. תנאי זה הכרחי, על מנת שיהיה כיסוי ביטוחי לחבר ולפועל.
- כניסות לבאלגן לאחר השינוי.
מוזמנים: עו"ד איתן ניר (יו"ר), ארנון חגי (מנכ"ל), גלעד גרטמן (מנהל הבאלגן).
עד היום יגור משלמת על כל כניסה של חברי יגור לפארק.
לקראת השינוי יש צורך להסדיר את כניסות חברי יגור לבאלגן. נציגי החברה מבקשים להשאיר חלק
מהסבסוד לחברי יגור בעת כניסות לבאלגן.
נכון להיום, ימי שלישי אחה"צ מוקדשים לחברי יגור. צויין שיש ערך חברתי בשמירה על יום זה, כמו כן יש לכך גם ערך מוסף המאפשר לשמירה על העובדים בתאגיד לטווח ארוך וכן שמירה על המתקנים, הפועלים לאורך כל השבוע. יחד עם זאת, יש קושי להתמודד עם חברים בנושא דרישת תשלום, עם הכניסה לפארק, בעוד שעל פי חוקי המס, נדרש לראות תשלום, גם על ידי חברים, גם אם זה מחיר מסובסד.
נציגי הפארק מבקשים להשאיר סבסוד מלא לחברים, במהלך השנה הקרובה, תוך בחינה של חלוקה בעלויות הסבסוד בין הפארק לבין יגור. לאחר שנה יתקיים דיון נוסף בנושא, בו תקבע מדיניות ארוכת טווח בנושא כניסת חברי יגור לפארק בלאגן.
התקיים דיון, בו עלה הצורך בהשתתפות עצמית של חברי יגור בעת כניסה לבלאגן בגלל השינוי.
מחיר ההשתתפות העצמית יקבע בין הגזבר לבין יו"ר תאגיד בלאגן.
המחיר יובא לידוע המזכירות ויפורסם לציבור.
6.כניסה למועמדות – רעות (זכאר) ועומרי שוקרון.
מוזמנת : מיכל שמיר.
עומרי בן 29, גדל בראשון לציון, תואר ראשון בחינוך גופני בוינגייט. עובד במקצוע.
רעות בת 29, בתה של יפה זכאר זוגתו של שוקי שנער. למדה חינוך בסמינר הקיבוצים. עובדת כגננת בגיל הרך.
ס ו כ ם:
לאשר תחילת מועמדות ב-1.12.17 למשך שנתיים.
אנו מאחלים בהצלחה לרעות ולעומרי.
- 7. מנגנוני בקרה בענפי יגור
בהמשך לפגישה עם אביב ניב, ועדת ביקורת, עלה הצורך בהידוק מנגנוני הבקרה ביגור – בהנה"ח וע"י נהלי הענפים והתאגידים.
כמו כן עלתה הצעה למנות את עמיחי בשן (אחראי רכש) לבדיקות תקופתיות בתחום, בכל ענפי יגור
(רכש, סחורה, חשבוניות ועוד).
הגזבר יבנה עם מנהל הרכש מנגנון לבדיקה תקופתית, בכל ענפי יגור.
