בית / שינוי / שינויים לקראת ההצבעה השישית טיוטא‎

שינויים לקראת ההצבעה השישית טיוטא‎

11.6.2017

לחברים שלום,

לאחר תוצאות ההצבעה החמישית על מודל יגור התכנס הצוות והחליט לעשות את ההתאמות הבאות בהסדר: בתחום השקיפות מול התאגידים (פרסום תמחור ברוטו שעובר ליגור בגין המשרה, של יו"ר ומנכ"ל חברי יגור בלבד), שריון הסדר הדיור (בנייה חדשה ואיזון פערי דיורשיפוץ דירות קיימות), תיקונים בחלק מהסדר ע.חוץ וכן תיקון בהחלטה בנושא רשת הביטחון. העדכונים נעשו לאחר פגישות ושיחות עם חברים רבים, תומכים ומתנגדים לשינוי, והם אינם פוגעים בליבת ההסדר.

למרות שצוות השינוי קיבל מנדט מהאסיפה לעוד שלוש הצבעות (שאחת מהן כבר התקיימה) , הצוות רואה בהצעה שתועמד להצבעה הקרובה כהצעת מודל סופית בהחלט שלא תתוקן עוד גם אם לא תעבור בהצבעה הקרובה. הצוות סבור שלאחר התיקונים המפורטים להלן מיצה את יכולתו להגיע להסכמות רחבות ככל הניתן.

על כן אנו קוראים לכל החברים המתלבטים, ובעיקר לאלו שסבורים בטעות שייתכנו "מקצי שיפור" בהצעה לאחר ההצבעה הבאה, להצביע בעד ההצעה ולא לגרור את הקיבוץ להרפתקאות מסוכנות.

מועד ההצבעה נקבע לסופ"ש 29-30.6.2017, אנא שריינו התאריך והכינו יפוי כח (אם יש צורך) מבעוד מועד.

להלן העדכונים:

ביטחונות

על מנת להסיר ספקות שהועלו באשר להיתכנות הכלכלית של ההסדרים המפורטים במודל, הוכן דף (מצורף) המאגד בתוכו את הנושאים המהותיים במודל ומולו המקורות לאותם נושאים וזאת על מנת להראות איתנותו של המודל ומקורותיו הכלכליים.

רשת ביטחון

תיקון סעיף קטן ט' בסעיף 3.1.6 בהסדר התקציב. חברים שיהיו בני 50 ומעלה (במקום 55 ומעלה) ביום השינוי ומשפחות חד הוריות יקבלו השלמה לתק"ה ללא מגבלת זמן עד יציאתם לפנסיה, אם יקיימו את התנאים א' עד ז' המפורטים לעיל (בחוברת עצמה), על בסיס בדיקה שתתקיים מעת לעת.

שריון הסדר ביניים לדיור

כל החלטה על שינוי הסדר הביניים לדיור (בנייה חדשה ואיזון פערי הדיורשיפוץ דירות קיימות) תידון באסיפה ותוחלט בקלפי ברוב של 2/3 מסך המצביעים.

שקיפות

תמחור ברוטו של מנהלים בתאגידיםחברי יגור (לפני תשלום מס איזון בהתאם להסדר התקציב עמ' 5 בחוברת).

תאגיד

משרה

תמחור ברוטו שעובר ליגור בגין המשרה

מי יגור

יו"ר

3,000 ₪

מנכ"ל

15,000 ₪

חוצות יגור

יו"ר

4,000 ₪

לגין

יו"ר פעיל

35,000 ₪

באלגן

מנכ"ל

18,972 ₪

יח"ס

מנכ"ל גד"ש

17,200 ₪

מנכ"ל משתלה

17,200 ₪

בנוסף לכך, לאחר השינוי יתקיים דיון באסיפת אחי"ג/יגור על אופן הדיווח על התמחורים של מועסקים בכירים בתאגידי יגור ואחי"ג.

עובדי חוץ

הכרה למס איזון בהוצאות של עובדי חוץ הנדרשות לצורך העבודה. הוצאות אלו אינן נכללות בשכר, והעובד משלם אותן מכיסו לאחר מיסי יגור ולכן יש להכיר בהן לצרכי מס איזון.

ההכרה לצורך מס איזון בהתאם לפירוט הנ"ל:

נסיעות ברכב פרטי לעבודה, לפי 1.2 ₪ לק"מ.

אש"לעד 25 ₪ ליום עבודה.

מיסי ועד ודמי חבר (פרטני בהתאם למקום העבודה)

מדרג שימושים לרווח שהועבר לקיבוץ מהנכסים היצרניים (חוברת השינוי עמ' 81-82)

  1. הרווחים שיועברו לקיבוץ מדי שנה מהנכסים היצרניים, כמפורט בסעיף Error: Reference source not found לעיל, ייועדו להבטחת מימון השימושים הבאים, לפי סדר עדיפות יורד :

    1. השלמת המימון הנדרש לפירעון החלויות השוטפות של הקיבוץ לחובות החיצוניים (בנקים, רשויות המדינה וכיו"ב), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך.

    1. השלמת המימון השוטף הנדרש על מנת לעמוד בתקנות (האגודות השיתופיות) ערבות הדדית בקיבוץ המתחדש התשס"ו 2005 – או כל דין שיבוא במקומם, וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך.

    1. השלמת המימון השוטף של שירותי הליבה, רשת ביטחון ופנסיית המטרה על פי החלטות הקיבוץ, וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך.

    1. הפקדות והשקעות כדלקמן (במדרג שווה דהיינו ככל שהיתרה לא תספיק לכיסוי כל השימושים המוגדרים בס"ק זה, היא תוקצה בין הייעודים המפורטים בו באופן יחסי או בהתאם להחלטת האסיפה) :

      1. כיסוי "גירעון אקטוארי" על פי החלטת הקיבוץ עד ליעד הפנסיוני המוגדר בהסדר הפנסיה, אך לא יותר מ– 3,500,000 ₪ לשנה.

      1. הפקדה לפנסיה/קרן בעלי צרכים מיוחדים על פי החלטת הקיבוץ, עד לצבירה בסך כולל של 10,000,000 ₪, אך לא יותר מ – 400,000 ₪ לשנה.

    1. הפקדות והשקעות כדלקמן (במדרג שווה דהיינו ככל שהיתרה לא תספיק לכיסוי כל השימושים המוגדרים בס"ק זה, היא תוקצה בין הייעודים המפורטים בו באופן יחסי או בהתאם להחלטת האסיפה) :

      1. סך של 2,500,000 ₪ לשנה לצורך תשתיות וסיוע לבניה חדשה.

      1. ביצוע פרויקט שיפוצים ומיגון בתי קבע של החברים על פי הגדרות הצוות שימונה להגיש המלצות בנידון, באישור המזכירות והאסיפה, בהיקף של 2,000,000 ₪ בשנה, למשך 6 שנים מיום תחילת הפרויקט ובסך הכל 12 מליון ₪.

חלוקת יתרת הרווח לחברים ויחס החלוקה

    1. ככל שתיוותר יתרה מתוך רווחי הנכסים היצרניים שהועברו לקיבוץ, לאחר השלמת מימון השימושים בסעיפים השלמת המימון הנדרש לפירעון החלויות השוטפות של הקיבוץ לחובות החיצוניים (בנקים, רשויות המדינה וכיו"ב), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אבנקים, רשויות המדינה וכיו"ב), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים ל, רשויות המדינה וכיו"ב), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך.רשויות המדינה וכיו"ב), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך."ב), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך.ב), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך.), וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך.וזאת ככל שלקיבוץ לא יהיו מקורות שוטפים אחרים לכך..הפקדות והשקעות כדלקמן (במדרג שווה – דהיינו ככבמדרג שווה – דהיינו ככל שהיתרה לא – דהיינו ככל שהיתרה לא תספיק לכיסוי דהיינו ככל שהיתרה לא תספיק לכיסוי כל השימושים המוגדרים בס"ק זה, היא תוקצה בין הייעודים המפורט"ק זה, היא תוקצה בין הייעודים המפורטים בו באופן יחסי או בהתאם להחלטת האסיפה) :ק זה, היא תוקצה בין הייעודים המפורטים בו באופן יחסי או בהתאם להחלטת האסיפה) :, היא תוקצה בין הייעודים המפורטים בו באופן יחסי או בהתאם להחלטת האסיפה) :היא תוקצה בין הייעודים המפורטים בו באופן יחסי או בהתאם להחלטת האסיפה) :) : לעיל, יחלק אותה הקיבוץ, בכפוף לכל דין, כדלקמן :

      1. בתקופה הראשונה, שתימשך עד לפירעון % 50 מתוך סכום זכאות הוותק הכולל על ידי הקיבוץ :

כל סכום החלוקה ישולם לחברים הזכאים או יורשיהם על חשבון פירעון סכום זכאות הוותק שלהם, כאשר כל חבר זכאי או יורשיו יהיה זכאי לחלק יחסי מהסכום בהתאם לחלקו היחסי בסכום זכאות הוותק הכולל.

למען הסר ספק, בתקופה זו חברים חדשים לא יהיו זכאים לחלוקת רווחים כלשהי מהקיבוץ.

מובהר כי ככל שיחולק סכום כלשהו לחברים הזכאים או יורשיהם גם בטרם יקבע סכום זכאות הוותק ייחשב סכום זה כתשלום על חשבון סכום זכאות הוותק שייקבע.

      1. בתקופה השנייה, שתימשך החל מתום התקופה הראשונה ועד לפירעון מלוא סכום זכאות הוותק הכולל על ידי הקיבוץ :

        1. % 70 מהסכום לחלוקה ישולם לחברים הזכאים או יורשיהם על חשבון פירעון סכום זכאות הוותק שלהם, כאשר כל חבר זכאי או יורשיו יהיה זכאי לחלק יחסי מהסכום בהתאם לחלקו היחסי בסכום זכאות הוותק הכולל.

        1. % 30 מהסכום לחלוקה ישולם לכלל חברי הקיבוץ באותה עת באופן שווה בגין חברותם בקיבוץ, בכפוף לכל דין. למען הסר ספק, לחלוקה זו יהיו זכאים רק חברי הקיבוץ בעת החלוקה, וזכות זו פוקעת עם פקיעת חברותו של החבר, לרבות עקב פטירה, ואינה ניתנת להורשה. כן מובהר כי לחלוקה זו יהיו זכאים גם חברים זכאים שיהיו חברים באותה עת (בנוסף לתשלום בגין סכום זכאות הוותק) וגם חברים חדשים.

על אף האמור, חברים חדשים לא יהיו זכאים להשתתף בחלוקת הרווח לכלל החברים, ככל שתהיה, אלא לאחר תקופת אכשרה של 3 שנים ממועד קבלתו לחברות.

בברכה התחדשות

צוות עתיד יגור

הדפסה

אודות בן קול

מלך האנדלים, מנתץ השלשלאות, אם הדרקונים ועורך האתר.

בדוק גם

פרוטוקול ישיבת ועד מס' 1 – 2.1.2019 – מי יגור, קרנות ההשתלמות, שנה לשינוי, משקי עמק יזרעאל, בר מצוה

מי יגור, קרנות ההשתלמות, שנה לשינוי, משקי עמק יזרעאל, בר מצוה

11 תגובות

  1. לפי השינויים נראה לי כי אין שום סיכוי לראות פירות נכסים בחיינו הקצרים
    כל הלוואות גם בהקף של מיליונים שניקח(עיינו בהשקעה בשטח לגין מערב) החזר הריבית יעמוד לפני תשלום פירות הנכסים וגם אם זה לא יעמוד בתכנית. גם תוספת הכסף הנדרשת לטובת השינוי ברשת הבטחון היא לפני כן. יתכן כי המנעות מהצבעה או הצבעת נגד היא הדרך למנוע זאת והצבעה שישית פחות טובה מהחמישית תסביר שתוספות כאלו הן לא מוצדקות

    • משתמש אנונימי (לא מזוהה)

      כי אם לא יהיה שינוי אז תראו הרבה פירות נכסים…מחובות יגור בעיקר.
      התגובה נראית כמו תגובה של מי שהצביע נגד גם בעבר ולאור זה שפורסם מידע על משכורות עברי אותו חבר לטעון טיעונים אחרים נגד החוברת כי תמיד יהיו תירוצים להתנגד.

  2. קראתי בעיון- סעיף 3.1.6, הוא למעשה "מודל שיזורי" יותר מוגבל.
    אנחנו קבוצת חברים שחושבים שמלכתחילה היה צריך ללכת למודל השיזורי, כי באוכלוסיה כלכך גדולה ומגוונת כמו יגור אין אפשרות למצוא מנגנון שיספק את כולם .מודל השינוי המוצע הוא בניגוד להצבעה ב2014 והוא בפועל המודל השיתופי, דבר המעורר התנגדות אצל חלק מהחברים, חלקם עד כדי התנגדות לשינוי המוצע.
    בכתבתו הקודמת טען אילן מאייר שלא ניתן ללכת למודל השיזורי כי זה בעייתי ביותר לנהל בקיבוץ 2 מערכות תקציב שונות. מאחר שממילא יהיו 2 מערכות תקציב שונות בפועל, המודל השיזורי הוא מתבקש (ולא, לא בשביל לשנות את אחוזי ההצבעה לרוב לא מיוחס).
    מאחר שכתוב שזו ההצבעה האחרונה של הצוות, המלצתנו היא שבמידה וגם הפעם השינוי לא יעבור, שהצוות החדש שיוקם, ישנה את הגישה ויאפשר להתקדם לשינוי המבורך.

    פרסמתם

    • משתמש אנונימי (לא מזוהה)

      איך קשור מודל שיזורי להצעה בחוברת ולתיקונים האחרונים? התיקון הוא הורדת גיל זכאות לרשת בטחון מוגדלת ולא הצעה להמשיך לחיות בקיבוץ השיתופי כמו המודל השיזורי.
      התגובה כתובה בלשון רבים כאילו עומדים מאחוריה חברים רבים ולכן נראית כתגובה של מי שמתנגד לשינוי באופן שיטתי ללא כל קשר לתיקונים בחוברת.
      לא ראיתי שכתוב שזו ההצבעה האחרונה של הצוות. הצוות כתב שזו ההצעה האחרונה והיא לא תתוקן עוד לא שלא תהיה עוד הצבעה אם יהיה צורך.
      אגב, אם ההצעה הנוכחית לא תעבור, את/אתה (ולא אתם כי אני מניח שאת התגובה כתב אדם אחד) לא צריכים לצפות "לצוות חדש שיוקם". לא יהיה כזה.

  3. שלום לחבר ולחברה,
    ראשית, תיקון. לא נאמר הצבעה אחרונה, אלא הצעה אחרונה. כזכור, המנדט המחודש עומד על 3 הצבעות.
    בנוגע לתיקון על הורדת הגיל ל50, צוות השינוי לא חושב שנכון להציע מודל שיזורי מלא. ההצעה לא מדברת על שתי מערכות שונות, אלא על מערכת אחת. מי שמעל גיל 50 ויבחר להישאר בשיתופי, יקבל תקציב בגובה התק"ה ויישלם כמו כולם. התנאי לכך הוא כמובן עמידה בחובת עבודה. בנוגע להיתכנות הכלכלית, נלקח בה מראש בחשבון כי חברים מקבלים מינימום תקציב בגובה התק"ה כדי להחמיר את הבדיקה ולקחת מקדמי ביטחון שלא ניפול. כך שאין בהחלטה הזו השפעה על ההיתכנות של המודל. מעבר לכך, הרצון הוא לתת בטחון לחברים מעל גיל 50, היות וידוע ששוק העבודה נעשה קשה יותר בגילאים אלה.
    בהסתכלות רחבה יותר על המציאות בקיבוץ יגור, אני חושב שיש להפנים, כי זאת לא שאלה של כן או לא שינוי. אלא שאלה של מתי שינוי ואיך שינוי. מעל 500 חברים ביגור תומכים בשינוי, קשה לי לראות איך ימשיך להתנהל פה קיבוץ שיתופי ללא הסכמות רחבות, היה והתהליך יקרוס. ובעייני עלינו להתאחד מאחורי המתווה המוצע, כי הוא הטוב ביותר שאפשר כרגע לתת, ולצאת לדרך חדשה בהסכמה רחבה, ולצאת מהתקיעות ומהמצב החברתי הלא טוב שנקלענו אליו.
    שבת שלום
    בועז

  4. חבר בשכונת הכביש

    בועז שאלה לגבי דיור-
    אני גר בדירה בשכונת הכביש
    האם תהייה לי אפשרות "למכור" את הדירה שלי ולבנות בית חד קומתי חדש אחרי ההפרטה?

    תודה

    • שלום לדייר בשכונת הכביש,
      הוקם צוות העוסק בבחינת חלופת האגודה (שיוך דירות) ביגור. אנו נמצאים בשלבים ראשונים של הבדיקה, כך שאין לי תשובה סופית לשאלתך. נושא זכאות לבנייה חדשה לאחר שחבר כבר גר בדירת קבע יצטרך להיבחן בהמשך בניסוח הסדר השיוך
      בועז

      • משתמש אנונימי (לא מזוהה)

        OK
        שאלה נוספת לגבי הצוותים הללו- מי הצוות והאם היו מכרזים לצוות לחברים שרוצים להיות מעורבים?

        • הצוות שהוקם מרוכז על ידי הדס ילין וחברים בו אודי, דפנה דורפמן, גבי שנער, הרן ילין ואנוכי. זה צוות מקצועי שבא לבחון היתכנות ראשונית לחלופת האגודה. אם תהיה היתכנות יוקם צוות ציבורי ואז יפורסם מכרז

  5. בועז שאלה לגבי הסדר שיוך פירות נכסים
    לגבי סעיף 14.4
    האם לא נכון יותר לשנות את ההסכם מחלוקת רווח נקי בין העסק לבעלים לאחוז מסויים מהמחזור ?
    לדעתי האישית חלוקת רווח נקי משאירה פירצה המאפשרת לכל תאגיד לקחת את הרווח המשוער ולהשקיע אותו בעסק ובכךלסיים את השנה מאוזן או במינוס ואנחנו בעלי העסק לא נראה רווח
    כמדומני זה המצב כיום ? אנא תקן אותי.

    סעיף 14.6
    למה נדרש להשאיר אחוז כלכך גבוה בנדלן ?

    תודה

    • שלום חבר,
      ראשית המצב שאתה מתאר לא קורה היום. לצערי, בשנים האחרונות לא נשאר הרבה רווח. שינוי ההחלטה לאחוז מהמחזור עלול ליצור לנו בעיות כספיות בתאגידים. יחד עם כך, אני מסכים איתך שיש להקפיד שמנהלי התאגידים לא מגדילים הוצאות כדי להקטין הרווח לחלוקה. בהיבט הזה אני סומך על נציגנו בהנהלות השונות.
      בעניין הנדלן, נשאר בו אחוז גבוה כדי לממן השקעות פיתוח והשקעות בנכסים הקיימים, כל זאת כדי להגדיל הרווח העתידי ליגור ולחברים.
      מקווה שעניתי.
      בועז

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *