דף לחברים – בשם קבוצת חברים – לקראת הדיון על קליטה ביגור

בימים אלו עולה לדיון ולקלפי, החלטה בעניין המשך השיוך ואפשרות לפתיחת הליך קליטה לבנים,
שטרם התקבלו לחברות ביגור (שהוקפא בפתאומיות לפני כיותר משלוש שני ם, ובהעדר אופק ראלי –
גורם לשבר קשה בקרב בנים ומשפחו ת הממתינות למענה) .
צוות השיוך וועד ההנהלה, בחרו לעלות שתי חלופות "פתוחות" לציבור, עם השוואה אובייקטיבית, לכאורה, לשיקולים ליתרונות ולחסרונות לחלופות.

1. בחלופה הראשונה, מוצע כי הליכי הקליטה יישארו בהקפאה, עד מיצוי כלל ההליך לבחירה של כל קבוצות השיוך (לרבות היורשים וכלל הטוענים) . על פי הצעה זו, הנקלטים יוגדרו
"כקבוצה 8 ", ולא יחל כל הליך קליטה עד תום ריצוי אחרון הטוענים . מניסיון רב מקיבוצים אחרים – הליך זה )המעוכב ביגור כבר שלוש שנים( ייקח מטבעו מספר שנים (לעיתים רב),
ובפרט בקבוצות היורשים בהם יכנסו שאלות של צווי הורשה ושלל טענות משפטיות (שכאמור, ממטבע הדברים, והניסיון בקיבוצים אחרי ם – לוקח זמן רב לפתור אותם).

2. החלופה השניה המו צגת ע "י הווע ד וצוו ת השיו ך, מציע ה החרגה ש ל שט ח לקליטת בנים,
כאשר שטח ז ה לדבריהם, יכול להיו ת בתו ך שטח הקיבוץ (בית האריזה) או מחוץ לשטח הקיים (קרי, "שטח 100 " שמעב ר לשכונה החדשה הנבנית) .
במידה ותתקבל הצעה זו – תכול הצבעה נוספת לבחירה בין שתי האופציות .
למען הסר ספק – בכל החלופות מדוב ר, על קליטה לחברות מלאה, אשר סביר ש תידרש לקבלת החלטות בהליך מותאם (השונה מהקיים) .
להבנתו זו החלופה הנכונה, אך יש לחדד א ת מיקום המגרש המוצע , כך שכל תאי השטח הפנויים והאיכותיים, שאותרו בשטח הקיבוץ "הישן", כגון מגרש הטניס וסביבתו, השטח הפנוי
בבית האריזה וכדומה, ישמרו לבחירת חברים נוכחיים ויורשים בלבד (לא לנקלטים) – אשר רוצים ויכולים לבנות בנייה חדשה. מגרשים אלו, להבדיל מהחלקה החלופית המוצעת במערב
("חלקה 100 " שבעבר לא מופתה ולא הוצגה כחלופה לאף אחד מאלו שכבר סימנו זיקה) הינם המגרשים האחרונים בהם תתאפשר בנייה של בתים צמודי קרקע/ דו קומתיים, (בצפיפות של 2-3 יחידות לדונם), ואשר זמינים לבחירה ובנייה מידית.

לצד הליך זה, אנו מציעים , כי החלקה הנוספת במערב )"חלקי חלקה 100 "( "תוחרג" מהליכי השיוך )היות וכאמור אינה חסרה ואינה נדרשת לאף אחד מהזכאיים הקיימים, וממ ילא מוצעו ת דירות זהות לחברים באשכול בתי
האופנו ע( ותוצע לנקלטים חדשים, אשר יעברו את הליכי המיון והקליטה של יגור.
הבינוי יהיה בבתי קומות בבנייה רוויה (צפיפות 5-7 יחידות לדונם) כנדרש עת ה על פי חו ק, כלל העלות להקמת הבתים והתשתיות הנדרשות להם – תושת על הנקלטים ללא כל השתתפות של הקיבוץ .
החלטה זו כולל ת גם תובנה, כי חלק מהנקלטים החדשים, אל ו שידם אינה משגת מימון בנייה חדשה, או שיבחרו בכך מסיבה אחרת, כן יוגדרו "כקבוצה 8 " , ויוכלו לבחור לעת סיום הליך השיוך ביגור, דירות זולות יותר שיישארו בתחום הקיבוץ הישן .

3 . להקשר זה, עורכי הדיון, בחרו משום מה, להשאיר את החלטת מיקום שכונת הבנים (הבנייה החדשה) לדיון אחר, ורק ציינו אותה כהחלטה ש"יש לקבל בהמשך ", ככל שתתקבל החלופה השנייה.
אולם, להבנתנו, לא ניתן להפריד את הדיון על ההחרגה לשאלת המיקום שיבחר וזו אינה יכולה להיות החלטה נפרדת. יתרה מכך, אנו סבורים כי תא השטח החלופי שסומן לקליטה בלב הישוב (המתחם הפנוי בבית האריזה), לא רק שצריך לעמוד לזכות הבחירה
של החברים והיורשים באופן מיידי ובמקביל להליכי סימון הדירות, הוא בצידו המזרחי כבר פנוי וזמין לכך. מנגד, חלק זה ממילא אינו מתאים לבנייה רוויה לשכונת בנים (צפוף מדי, מחייב עלות עצומה של הריסת מבנה נגרייה / אלומיניום, העתקת מספר רב של קווי
מתח גבוה החוצים את צידה המערבי של החלקה, וכדומה) .
מעבר לתחושת תסכול עצומ ה, המלווה קבוצה גדולה של בנים שמחכים ורוצים להצטרף כחברים לקהילה בה גדלו, והורים, חברי הקיבוץ , אשר היו רוצים לפתוח אפשרות לבניהם להצרף לקהילה (והדלת נסגרה עליהם ללא התראה מוקדמת) ניכרת תובנה פשוטה, כי אין כל מניעה לעשות זאת כעת, בשעה שאף אחד מכלל הטוענים, אינו נדרש לוותר על חלק ו או על החלופות העומדות לפתחו. הליך שכזה (קליטה בצל שיוך) מקובל מאד בכלל התנועה הקיבוצית, ומוסדר במתווה להחלטות רשות מקרקעי ישראל לנושא ("הוראות המעבר"). בניגוד לנאמר בעבר, נמצא כי אין כל
מניעה משפטית/ קניינית/ תכנונית להצעה, וכי ההחלטה לפתחה של יגור .

הצעתנו לסיכום :
1
. כלל המגרשים הפנויים כעת בשטח הקיבוץ הקיים – יוצעו מיידית לבחירה לחברים והיורשים
אשר מעוניינים ויכולים לבנות בית חדש. ניתן לבחון בחיוב תוספת אפשרות לבנ ייה לשיוך
לחברים ויורשים, גם ב"שטח מאה", בסוג דירות דומה, אך במגרשים פרטניים ללא עירוב
שיוך עם נקלטי ם )הליכים שונים ברמ"י ל"הוראות המעבר", והסכמי קליטה/ חברות שונים( .
2
. תהליך הקליטה יפתח לאלתר לבנינו הרוצים והמחכים לכך )עד סיום הקיבולת המותרת
כעת, קריא 700 בתי אב( בדרך של פתיח ת אפשרות קליטה מיידית לבניה ב"שכונת בנים"
בשטח 100 )מעבר לבית הקברות(. הבנייה תהיה רוויה, מגוונת בגודל הדירות ולכן במחיר ן,
ותעשה לפי הסדר שיוחלט עליו בהחלטות המתקיימות כעת ביגו ר.
3
. בנים נקלטים שלא רוצים/לא יכולים לבנות כרגע בשכונת הבנים, יחכו לסוף התור הקיים ויהוו
את קבוצ ה 8 )לאחר קבוצת היורשים ( ויבחרו מהמלאי שיישאר לבחירה )או שיקנו מיורשים (.
חשוב לנו לציין כי מסמך זה מכיר ומכבד את העובדה כי החברים החיים בקיבוץ והיורשי ם,
זכאים לבחור דירה לפני כל אחד מהנקלטים. יחד עם זאת, אנו מבקשים להזכיר כי גם
הנקלטים הנם הבנים שלנו, והם והוריהם מבקשים את האפשרות לראותם ממשיכים לחיות
בקהילה הז ו, בטווח זמנים ריאל י. האופציה המוצעת, מאפשרת לשתי הקבוצות, תשובה
מכבדת וחברית .
נודה לתמיכתם – קבוצה גדולה של חברים, הורי בנים בגיל קליטה , וחברים רבים אחרים .

עדכון 9.8.25 דף לחברים – לקראת הדיון על קליטה ביגור