צומת יגור המקום של חברי יגור
שלום לחברים. לעיונכם.
לקראת האסיפה ב – 7.7.25, פורסם סעיף לאישור אסיפה, המלצת הועד על מתווה לתהליך יגור 2030
נלווה לו קובץ המתווה לתהליך יגור 2030 לאישור האסיפה ובו נאמר "לאור האמור לעיל החליט וועד ההנהלת הקיבוץ, לקבוע כאחד היעדים לשנת 2025, לקדם תהליך ציבורי לגיבוש הסכמות על יגור 2030".
אך שימו לב !!! בכל המטרות ! אבני הדרך ! עקרונות התהליך ואישור ההצעות !!! בקובץ של וועד הנהלת הקיבוץ ! לא מזכירים ולו במילה אחת או משפט אחד במיסמך זה !, את הפרוייקט הביטחוני, החברתי, הכלכלי, הגדול ביותר והדחוף ביותר בשנים האחרונות והבאות ביגור ! כאשר אנו במלחמה קשה, וזהוא הפרוייקט העומד לפני קהילת קיבוץ יגור כעת, ל 3 – 5 שנים הבאות לפחות והוא :
מבצע פרוייקט הממ"דים – דחוף! הצעה למחשבה !
מבוא:
מאז השבת השחורה של 7.10.2023 והמערכה המתמשכת תחת איום ישיר מאיראן ומרחבי המזרח התיכון, המציאות הביטחונית שבה אנו חיים השתנתה לחלוטין. אלפי טילים בליסטיים מדויקים, בעלי ראשי נפץ אדירים, ישנם ויהיו במרחבי המזרח התיכון, מכוונים גם לעבר יישובים אזרחיים – וגם לעבר יגור. !!!
לצד האיום הביטחוני, נחשפים גם פערים חברתיים קשים: בין ותיקים ומשפחות ללא ממ"ד שרצים למקלטים בלילה, לבין שכונות חדשות שממוגנות עם ממד"ים. חיי היום-יום שלנו שוב אינם מובטחים, ולא ייתכן שהביטחון יהיה פריבילגיה של חלק מהקהילה בלבד.
כפי שכתבה קרן אוחנה: "מסתכלת ורואה מה קורה במדינה שלנו, בתים הרוסים, אנשים נעדרים, נרצחים – רק כי לא היה להם ממ"ד. תתעוררו לפני שיהיה מאוחר מדי!"
וכפי שתיארה רחל סלע: "אנחנו, הזקנים בשכונת הסילו, רצים בלילה למקלט מלא מבוגרים. ממול – שכונה חדשה עם ממ"דים. הפער צורם."
הגיע הזמן לראיה קהילתית כוללת – לקידום פרוייקט הממד"ים, ולהיתכנות של הקמת קרן ממ"דים ביגור, שתאפשר מיגון כל דירות הקבע ביגור, ותבטיח ביטחון לכל – ולא רק לחזקים.
חזון הקהילה – יגור מוגנת לכולם
בהשראת פרויקטים קהילתיים מהעבר כמו: הלינה המשפחתית, והקמת קרנות הפנסיה לחברים, ותהליך השינוי ביגור, אנחנו מציעים כעת מבצע קהילתי חדש/ישן: המשך בניית ממ"ד בכל דירת קבע ביגור. לא כטובה – אלא כזכות בסיסית. ופתרון מיגון נכון ויעיל, לשאר הדירות והשכונות ביגור !.
עקרונות מרכזיים:
שוויון והגינות:
מיגון כולל של כל דירות הקבע בקיבוץ.
ביטול מנגנון "איזון דיור" – לא עוד מתחים מיותרים בין שכונות או קבוצות. אלה שותפות בפרוייקט הממד"ים.
השתתפות של הדיירים בעלות הממ"ד. ב – (50%).
יתרת המימון – על ידי הקיבוץ עם אפשרות להקמת קרן קהילתית שתוקם ותמומן יחד.
חיזוק זכויות ההורשה לדור ההמשך:
הממ"דים יעלו את ערך הדירות – לא רק כהשקעה בהווה אלא כהשקעה בביטחון הורינו ובעתיד ילדינו.
דירה ממוגנת היא דירה שיכולה לעבור בירושה לדור הבא כשהיא בטוחה, שוות ערך, רלוונטית לשוק המגורים החדש.
במקום להוריש נכס מוחלש – יהיה ניתן להוריש נכס עם ביטחון אישי, כלכלי ומשפחתי גם לדור היורשים.
מדובר בהזדמנות היסטורית להבטיח שגם הדור הבא יישאר חלק מהקהילה שלנו – עם תשתית שמאפשרת לו ביטחון ועתיד.
היתכנות כלכלית :
עלות כוללת מוערכת לפרוייקט: כ-70 מיליון ש"ח.
חלק הקיבוץ לאחר השתתפות הדיירים ב 50% ! הוא כ-35 מיליון ש"ח בלבד.
ב 3 שנים האחרונות, הוקצו כבר כבר כ-10.5 מיליון ש"ח שלא נוצלו לבניית הממדים – יש להקצות מקורות אלה מחדש לפרוייקט הממד"ים.
צפויים להיכנס כ-15 מיליון ש"ח נוספים בשנים הקרובות, ממס מופחת בזכות תיקוף זכויות הגמלאים – יש לייעדם לקרן הממ"דים.
קהילה חזקה, ללא הפרדה בין קבוצות:
לא עוד פער בין וותיקים לצעירים, בין שכונות ותיקות לחדשות בדירות הקבע במיגון הממד"ים.
לא עוד תשלומי איזון – אלא שותפות בנטל.
דירות הקבע ביגור תהיינה שוות ערך ביטחון – כולן ממוגנות, כולן ניתנות להורשה בכבוד.
מוכנות לעתיד – ביטחונית ואזרחית:
הממ"דים אינם רק תגובה לאיום מיידי – הם תשתית שתחזיק עשרות שנים קדימה. אין הכוונה להפחיד, אך במבט ריאלי איום הטילים הבליסטיים בעלי ראש נפץ גדול, במזרח התיכון ילך ויחמיר והוא יכול לכלול גם מדינות שונות במרחב, כגון לוב, מצרים, תורכיה ועירק ואירן ותימן ועוד… !.
הממד"ים גם יגנו עלינו גם מפני רעידות אדמה – לא רק מטילים.
זהו מהלך שיחזק את יגור – לא רק פיזית, בטחונית אלא ערכית וקהילתית.
איך נבנה את זה יחד – דרכי מימון מוצעות: הקמת קרן ממ"דים – יגור, יוני 2025 – דחוף !.
השתתפות של הדיירים בעלות הממ"ד. (50%).
הקדשת כ-15 מיליון ש"ח הצפויים להיכנס ב -5 שנים הבאות, בזכות תיקוף זכויות הגמלאים לקרן הממד"ים.
מיסוי זמני של קצבאות ביטוח לאומי של גימלאים – כמו בעבר. לטובת פרוייקט הממדים.
בחינת מס האיזון. בהתאם להסתייגות בועז אוחנה. שהוגשה לתקציב 25.
הקצאת הכנסות מתחנת הדלק או מקור רווח אחר לפרויקט הממ"דים כפי שנעשה בעת הקמת קרנות הפנסיה לחברים.
שימוש בתקציבים שכבר הוקצו לפרויקט הממד"ים בשנים 2023–2024 אך לא מומשו.
מדברי שלמה מורן: "כזכור בתקציב שנת 2024 הוקצו 6.5מילון ש"ח לבניית ממדים אך הבנייה לא בוצעה, וגם לא קוימה ההחלטה להציג תכנית לבניית ממדים עד סוף 2024
)הצעת דוב ישורון שהתקבלה ב.)2.8.24
תרחיש דומה התקיים גם בשנות התקציב .2018-2023סה"כ 7 שנים שברובן לא
קוימה החלטה על בניית ממדים מחוברת השינוי למעט כשנה אחת בה נבנו ממדים בשכונת לול מזרח.".
תרומות ממוסדות, עמותות או תורמים מהארץ והעולם.
סיכום – מגן וירושה לדור הבא.
הקמת קרן ממ"דים ביגור היא מהלך בטחוני, ערכי, כלכלי, וקהילתי חשוב ודחוף כאחד.
היא תבטיח קיום בטוח – להורים/וותיקים, ומשפחות בדירות הקבע, ותעניק לדור ההמשך קורת גג מוגנת ונכס בר־קיימא.
זהו רגע שבו אנחנו בוחרים לא רק לשמור על עצמנו – אלא לדאוג למה שנשאיר אחרינו , וזאת יחד עם פתרון מיגון נכון ויעיל לשאר הדירות והשכונות ביגור שאינן דירות קבע.
"…שיגור תדע להתעלות לגודל ולחומרת המצב, ותנקוט בצעדים הדרושים."– (מדברי צוות חברים, במסמך מאפריל 2024.).
בכבוד,
גבי קרדוש
