צומת יגור המקום של חברי יגור
תאריך: 24.04.26
קיבוץ יגור 3006500
פרוטוקול ישיבה ועד הנהלה – מס' 10
תאריך הישיבה : 23.04.26
מס' חברי הועד : 6
חברי הועד המשתתפים בישיבה: רן אשכנזי, דני גורליק, רמי זלינגר )בזום(, יעל ס"ט רשף )חלקי(, דגן שוחר
חסרים: עמוס פרליס
מוזמנים קבועים: רמי פלג, שי גרוסמן, יוסי בקר, יוני שימשי
מוזמנים לסעיף 3 ': נוקי נויפלד, דפנה דורפמן, שני זהבי
מקום הישיבה : חדר ישיבות
הישיבה נפתחה בשעה 17:00
סדר היום :
1) אישור סדר היום.
2) אישור פרוטוקול ישיבה מס 9 ' 2026 .
3) פרויקט מיגון יגור – אישור תוכנית הצבה והחלטות ארגוניות
4) עדכון זכויות חתימה
5) עקרונות הקליטה – השלמת הדיון בהסתייגויות
דיון והחלטות
1. אושר סדר היום
2. הפרוטוקול אושר
3. נוקי ודפנה התייחסו לתוכנית ההעמדה / הצבה של הממ"דים והתקיים דיון על התנאים בהם ניתן לבצע את הממ"דים שלא על פי תוכנית ההעמדה. כמוכן, נדון מינוי גורם מ'תאם בנייה' לטובת שמירה על האינטרס הציבורי עד אשר יוחלט האם לכלול זאת במסגרת הגדרת תפקיד 'רכז ועדת תכנון'. בנוסף, עלה הצורך לסיוע הקיבוץבגישור הפנימי בין חברים שכנים במצב של מחלוקת.
הוחלט:
א. לאשר את העברת תוכנית הצבת הממ"דים לאישור האסיפה בתוספת הגדרת התנאים המצ"ב לביצוע ממ"ד שלא בהתאם לתוכנית ההצבה.
ב. למנות 'מתאם בנייה' שתפקידו לשמור על האינטרס הציבורי בהתאם להגדרת התפקיד המצ"ב, עד לעדכון הגדרת תפקיד 'רכז ועדת תכנון'.
ג. למנות לצוות גישור פנימי' שתפקידו לנסות ולסייע במחלוקת בין בתהליך תכנון והקמת הממ"דים את: אחד מהחברים המעורבים בתוכנית ההצבה, מתאם הבנייה שימונה, מנהל הקהילה, רכז ועדת תכנון, אחראית תכנון שיוך.
4. הוצגה ההצעה המעודכנת לאישור זכויות חתימה של קיבוץ יגור.
הוחלט: לאשר את מסמך זכויות החתימה כמצ"ב.
5. התקיים הדיון בהסתייגויות יאיר נויפלד ועמוס פרליס.
הוחלט:
א. סעיף 8.1.1 יישאר וסעיפים 8.1.2-8.1.3 הנוכחיים יבוטלו ובמקומם ינוסח כי במידה ויוותרו יחידות באותה פעימת קליטה מעבר ל"בנים ראשונים", הזכאות תיקבע בהגרלה בין הנרשמים. תיקון ניסוח בהצעה ע"י עו"ד הקיבוץ.
ב. שאר ההסתייגויות לא התקבלו.
הגדרת התנאים המצ"ב לביצוע ממ"ד שלא בהתאם לתוכנית ההצבה
א. תוכנית הצבת הממ"דים הינה תוכנית מחייבת וכל שינוי בהצבה חייב להיות באישור רכז ועדת תכנון, ואחראי תחום התשתיות.
ב. שינוי מינורי במיקום שלא מצריך הזזת תשתיות ואין בו בעיות קונסטרוקטציוניות ואינו פוגע באפשרות של אחד הדיירים האחרים לבצע בעתיד ממ"ד.
ג. למען הסר ספק, החבר ישא בכל עלויות הסטת התשתיות.
הגדרת תפקיד: מתאם/ת בנייה פרטית זמני (לעניין ממ"דים)
מטרת התפקיד: לרכז, לתאם ולפקח על תהליכי בנייה פרטית של ממ"דים בקיבוץ, תוך הקפדה על עמידה בנהלים, דרישות תכנון, בטיחות וביטוח, ושמירה על האינטרסים של הקיבוץ והקהילה .
תחומי אחריות ומשימות :
• אחריות כוללת ליישום ומימוש נוהל הבנייה הפרטית בקיבוץ .
• ליווי ופיקוח על תהליכי הבנייה הפרטית של חברים הבונים ממ"ד .
• סנכרון ותיאום בין רכזת תכנון והתשתיות לבין החבר הבונה .
• בדיקה ווידוא קיום תוכניות מאושרות והיתרים כנדרש טרם תחילת הבנייה .
• וידוא קיום כיסוי ביטוחי מתאים וחיבור בין החבר הבונה לבין אחראי הביטוחים .
• הנחיית החבר הבונה בהתאם להוראות אחראי הבניין, לרבות :
o מיקום והעמדת חומרי בנייה
o דרכי גישה לאתר )משאיות, ציוד ותחבורה(
• טיפול בהתנגדויות שכנים ותיווך בין הצדדים בעת הצורך .
• פיקוח שוטף על כך שהבנייה מתבצעת בהתאם להנחיות, לתקנים ולנהלים שנקבעו .
• עדכון מנהל הקהילה על חריגות, בעיות או אירועים חריגים במהלך הבנייה .
• אישור סיום עבודות, לרבות ווידוא שלא נגרמו נזקים לרכוש הקיבוץ כתוצאה מהבנייה .
• אחריות לוודא כי כל חבר המבצע בנייה פרטית של ממ"ד מוכר ומטופל במסגרת התהליך המסודר .
היקף התפקיד 20% , תגמול 3,000 ₪ לחודש ברוטו
העבודה תתבצע בשעות גמישות לאורך השבוע, בהתאם לצרכים
כפיפות: מנהל קהילה
מורשי חתימה לכל דבר ועניין – קיבוץ יגור
קבוצה א
1 דגן שוחר
2 רני טנא
3 יעל סט
4 יעל זך בנושאי הסכמי תושבים ודירות
5 יערה תירוש בנושאי פנסיה
6 אהוד קינן בנושאים של שכונת הבריכה
קבוצה ב
1 רמי פלג
2 יוסי בקר
3 שי גרוסמן
4 ורד ברוקר בנושא כח אדם
חתימתם המשותפת של אחד מקבוצה א' ואחד מקבוצה ב' תחייב את הקיבוץ לכל דבר ועניין
חתימה על חוזים בסכום העולה על 1 מליון ₪ וכן על עסקאות במקרקעין, מחייבת את חתימת יו"ר ועד ההנהלה ומורשה נוסף
